РЕШЕНИЕ

 

по делу №2-791/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Ивановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Местонахождение ответчиков ему неизвестно. В настоящее время ответчики в спорном жилом доме не проживают, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания жилым помещением, членами его семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании указал, что родственником истца не является, в спорном жилом помещении был только зарегистрирован, не проживал в нем, вещей его в доме не имеется, вселяться туда не намерен, поскольку в настоящее время состоит в браке и проживает с супругой по иному адресу в 

<

адрес>,. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Судом принимались меры к ее извещению путем направления судебного извещения по адресу регистрации (л.д.20,56), указанному в исковом заявлении. Почтовые конверты с судебными извещениями на судебные заседания возвращены по истечении срока хранения. 

Согласно сведениям, содержащимся в Администрации МО Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (л.д.54) ФИО2 по месту регистрации не проживает.

В соответствии с пунктом 46 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, адресат (его законный представитель) имеет право за дополнительную плату сделать распоряжение (в письменной форме) об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений и почтовых переводов, чего ответчиком не было сделано.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, не получающий почтовые отправления по адресу регистрации, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что сведения о дате и времени рассмотрения дела размещены на сайте Киришского городского суда Ленинградской области и являются общедоступными, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6,7). 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д.10). 

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ни ФИО3, ни ФИО2 членами семьи истца не являются, действий по вселению в спорную квартиру не предпринимали, обязанности по оплате коммунальных услуг никогда не несли, а потому их регистрация в квартире истца не влечет для ФИО3, ФИО2 наличия права на данное жилое помещение и правового значения не имеет.

Тот факт, что ответчик ФИО2 в настоящее время в спорном жилом доме не проживает, подтверждается фактом не получения ею судебных извещений по адресу регистрации, сведения от работодателей о ее доходах в информационном ресурсе ИФНС по Киришскому району Ленинградской области отсутствуют.

Факт непроживания в спорном жилом доме ответчика ФИО3 подтвержден последним в судебном заседании.

При установленных юридически значимых обстоятельствах суд считает, заявленные истцом требования о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО2 обоснованными и в силу приведённых норм действующего законодательства РФ подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд в течение месяца.

Судья: