Дело №№RS0№-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

АО «Коммунальные системы БАМа» (далее истец) обратилось в Красногорский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 65 151,78 руб., пени в размере 2 200,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 220,58 руб.

В обоснование иска указано, что истец оказывает коммунальные услуги ФИО1 на основании фактического подключения по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производила, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 65 151,78 руб. В связи с несвоевременной и неполной оплатой за предоставленные коммунальные услуги ответчику были начислены пени в сумме 2 200,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом – судебными извещениями, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом – судебными извещениями, своим правом на представителя ответчик не воспользовалась, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. 

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Данные положения также отражены в п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, в соответствии с которым потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО3 ФИО4 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Лицевой счет по указанной квартире открыт на имя ФИО1

АО «Коммунальные системы БАМа» - юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги по водоснабжению, теплоснабжению, водоотведению населению 

<

адрес> на основании фактического подключения.

В связи с образовавшейся у ответчика ФИО1 задолженностью по оплате коммунальных услуг АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось к мировому судье 

<

адрес> по Тындинскому окружному судебному участку с заявлениями о вынесении судебных приказов.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 

<

адрес> по Тындинскому окружному судебному участку вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 382,29 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 435,73 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 

<

адрес> по Тындинскому окружному судебному участку вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 769,49 руб., пени в размере 2 200,96 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 435,73 руб.

ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы отменены тем же мировым судьей, в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1

В связи с чем, истец обратился с данным иском, указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производила (производила не в полном объеме и нерегулярно), в связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 65 151,78 руб.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой за предоставленные коммунальные услуги ответчику были начислены пени в сумме 2 200, 96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65 151,78 руб. за указанный выше период времени.

Поскольку ответчик должным образом не вносила плату за коммунальные услуги, с нее в пользу истца, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, подлежат взысканию пени в размере 2 200,96 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 220,58 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 151,78 руб., пени в размере 2 200,96 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 220,58 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Н. Горячева