Дело № 2-1054/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой, 

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием представителей истца Исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО3, ФИО4 принадлежала на праве общей долевой собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Постановлением руководителя Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственников изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая им квартира, с выплатой выкупной цены. Право собственности на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчики не являются собственниками данного помещения, в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представители истца Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

ФИО6 ФИО9, ФИО4 на судебное заседание не явились, возвращены конверты с извещением, с отметкой «истек срок хранения». 

Суд, с учетом согласия представителей истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 и 35 Жилищного Кодекса Российской федерации.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, общей площадью 29,5 кв.м., кадастровый №.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых в приложении к данному Постановлению указан 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором расположена данная квартира.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО3, ФИО7 принадлежащая им на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с выплатой им выкупной цены в размере 328 455,60 рублей.

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственникам в размере 328 455,60 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «Жилищник 5».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения является муниципальное образование «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. 

Поскольку состоящие на регистрационном учете ответчики нарушает права и интересы нового собственника помещения, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением и считает необходимым признать ответчиков утратившими право на жилое помещение.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании указанного, в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО6 ФИО9, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования ФИО3, ФИО4 , жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности муниципальному образованию «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого в доход федерального бюджета.

В остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Фархаева