Дело № 2-355/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Кореновск 16 февраля 2018 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. Вместе с тем, в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ФИО2, который фактически в доме не проживает, членом ее семьи не является, не несет расходы по оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме препятствует в осуществлении прав собственника недвижимого имущества. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги 

<

...> от 

<

...>, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан в 

<

...>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, согласно справке администрации Дядьковского сельского поселения 

<

...> от 

<

...> ФИО2 в домовладении 

<

...> по 

<

...> не проживает с 2007 года.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения кроме супруга, детей и родителей, относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственника жилого помещения в качестве таковых.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства с ним не ведет и не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Из изложенного следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в указанном домовладении препятствует в осуществлении прав собственника, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей жилом доме подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в одного месяца со дня его вынесения.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева