Дело № 2-97/2021

3 марта 2021 года

г.Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В. 

при секретаре Мишиной Г.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к товариществу собственников недвижимости «Краснофлотская-5» о возложении обязанности предоставить информацию и документы, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Краснофлотская-5» (далее - ТСН «Краснофлотская-5») о возложении обязанности предоставить информацию и документы, взыскании компенсации морального вреда, указав в обоснование требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 является представителем собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ТСН «Краснофлотская-5» в период с 01.01.2015 по 31.12.2019 не предоставляет истцам ответы на заявления истцов, а именно информацию, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», статьей 143.1 ЖК РФ, пунктом 10.4 Устава ТСН «Краснофлотская-5», не размещает информацию в информационной системе ГИС ЖКХ. Не предоставление информации является ненадлежащим оказанием услуг по содержанию общего имущества МКД, что причинило ФИО1, ФИО3, ФИО2 нравственные и физические страдания. Полагали обоснованным определить размер компенсации причиненного истцам морального вреда в сумме 10 000 руб. для каждого. Уточнив заявленные требования просили суд обязать ТСН «Краснофлотская-5» в лице ФИО4 предоставить истцам следующие документы: 

1. устав товарищества; 

2. свидетельство о государственной регистрации товарищества; 

3. реестр членов товарищества; реестр собственников 

<

адрес> в 

<

адрес>; 

4. бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за 2017, 2018, 2019 годы; 

5. сметы доходов и расходов, отчеты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 

6. заключения ревизионной комиссии товарищества;

7. документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

8. предоставить в распоряжение истцов на бумажном носителе надлежаще заверенные копии протоколов общих собраний членов (собственников) ТСН «Краснофлотская-5», в том числе протокола №3 от 12 сентября 2020 года общего собрания членов собственников ТСН «Краснофлотская-5» в г. Архангельске и копию всех приложений к нему, (пункт 20 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр) обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: 

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников – юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; 

- копия текста сообщения о проведении общего собрания;

- документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- списки присутствующих и приглашенных лиц;

- документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

- документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; 

- письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом «а» пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом «б» пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей;

9. техническую документацию на многоквартирный дом в том числе паспорт на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>;

10. иные, связанные с управлением МКД документы; предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы; 

11. штатное расписание ТСН «Краснофлотская 5»; 

12. сведения по статье «Текущий ремонт и содержание» по дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 01.01.2018 по 01.12.2020, а именно: 

- сведения о начисленных и поступивших денежных средствах от жильцов дома на расчетный счет ООО по статье «Текущий ремонт и содержание»; . 

- сведения об использовании данных денежных средств; 

- сведения о проведении текущего ремонта по дому, в том числе: договоры подряда, сметы на выполнение работ;

13. акты осмотра технического состояния многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>;

14. договоры подряда с контрагентами (сметы, акты приема-передачи выполненных работ), платежные документы, свидетельствующие о перечислении денежных средств за выполненные работы;

15. счета-фактуры 

16. кассовые документы (РКО, ПКО, кассовые книги, ведомости на выдачу заработной платы); 

17. книгу учета доходов и расходов; 

18. бухгалтерский баланс за 2017, 2018, 2019 год 

19. заключение ревизионной комиссии за 2017, 2018, 2019 и 2020 год (на период проведения собрания сентябрь 2020г.) года; 

20. отчет о целевом использовании средств.

Просили также взыскать с товарищества собственности недвижимости ТСН «Краснофлотская-5» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Определением суда от 30.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

Определением суда от 22.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5

Определением суда от 11.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Государственная жилищная инспекция Архангельской области.

Определением суда от 11.02.2021 от истцов ФИО1, ФИО2 принято заявление о взыскании с ТСН «Краснофлотская-5» судебной неустойки в пользу каждого в размере 1 000 руб., начиная через 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ТСН «Краснофлотская-5» ФИО4, выступающая также в качестве третьего лица, в судебном заседании не согласилась с иском, полагая что истцами не соблюден досудебный порядок обращения в суд. Кроме того, полагала, что подлежит применению срок исковой давности обращения в суд с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО7 полагал, что права истцов не нарушены, просил в удовлетворении требований отказать. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Архангельской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. 

Раздел 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" содержит перечень информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5 Согласно нотариально удостоверенной доверенности от 03.08.2017 ФИО5 уполномочила ФИО3 на представление ее интересов как собственника квартиры по адресу: 

<

адрес> по всем вопросам, связанным с эксплуатацией указанного недвижимого имущества, оплатой коммунальных платежей, без права отчуждения недвижимого имущества.

ТСН «Краснофлотская-2» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что следует из информации, размещенной на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно представленным в материалы дела скриншотам страниц портала государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ФИО3, ФИО1 неоднократно обращались с заявлениями к ТСН «Краснофлотская-5» о предоставлении документов, в том числе заявленных в иске. Материалами дела также подтверждается факт неоднократного обращения ФИО1, ФИО2 в ТСН «Краснофлотская-5» с письменными заявлениями о предоставлении документов, к числу которых относятся документы, заявленные в иске.

Требования истцов не были выполнены, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Разрешая исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ТСН «Краснофлотская-5» о предоставлении документов, суд исходит из следующего.

Как следует из содержания части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ, данная норма устанавливает право членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме ознакомиться с документами, перечень которых установлен данной нормой.

Неисполнение ТСН «Краснофлотская-5» обязанности ознакомить собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> необходимыми документами по их требованию свидетельствует о нарушении их прав.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 как собственниками помещений в указанном доме обоснованно заявлены требования в защиту нарушенных прав. 

Вместе с тем, у ответчика отсутствует обязанность предоставлять собственникам документы, которые не установлены частью 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ. 

Кроме того, способ получения информации предусматривает предоставление информации о деятельности товарищества лишь путем ознакомления заинтересованного лица с документами, перечисленными в законе.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым возложить на ТСН «Краснофлотская-5» обязанность предоставить ФИО1, ФИО2 для ознакомления следующие документы: 

свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; 

бухгалтерскую (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

техническую документацию на многоквартирный дом, в том числе акты осмотра технического состояния многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Учитывая, что в материалы дела предоставлен устав ТСН «Краснофлотская-5», из чего следует, что данная информация доступна для истцов, суд полагает необходимым отказать в иске в указанной части.

Поскольку законом не предусмотрена обязанность товарищества предоставлять в распоряжение на бумажном носителе надлежащим образом заверенные копии протоколов общих собраний членов (собственников) товарищества, а также предоставлять собственникам для ознакомления реестр собственников помещений в многоквартирном доме, текст сообщения о проведении общего собрания, документы, подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, списки присутствующих и приглашенных лиц, документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц, документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания, содержащие сведения, позволяющие идентифицировать лиц, дату заполнения, сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в общем собрании, штатное расписание товарищества, счета-фактуры, кассовые документы, книги учета доходов и расходов, отчет о целевом использовании средств, суд также полагает необходимым отказать в удовлетворении требований истцов в данной части.

Разрешая требования истцов в части возложения на ответчика обязанности предоставить сведения по статье «Текущий ремонт и содержание» по дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 01.01.2018 по 01.12.2020, а именно: сведения о начисленных и поступивших денежных средствах от жильцов дома на расчетный счет ООО по статье «Текущий ремонт и содержание», сведения об использовании данных денежных средств, сведения о проведении текущего ремонта по дому, в том числе: договоры подряда, сметы на выполнение работ; а также акты осмотра технического состояния многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, договоры подряда с контрагентами (сметы, акты приема-передачи выполненных работ), платежные документы, свидетельствующие о перечислении денежных средств за выполненные работы, суд исходит из следующего.

Как следует из содержания части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, данная норма возлагает на управляющую организацию обязанность обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. 

Как указано выше, порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ товариществом собственников жилья установлены разделом 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (далее – Приказ Минкомсвязи России) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Пункт 3 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России устанавливает обязанность управляющей организации размещать в системе информацию о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, к числу которых относится: 

информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего(их) договора(ов) (пункт 3.1-3.1.6.3). Срок предоставления информации - не позднее 7 дней со дня заключения договора в соответствии с которым собственник помещения в многоквартирном доме, не являющейся членом товарищества, кооператива, вносит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений;

информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, в том числе период, вид и наименование, стоимость оказываемых услуг (п.3.2-3.2.3). Срок предоставления информации -не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным;

информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе период, вид и наименование, стоимость оказываемых услуг (п.3.3-3.3.3) Срок предоставления информации -не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным;

информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе период, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ (3.4-3.4.2) Срок предоставления информации -не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным;

информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, вид и наименование, период оказания услуг и (или) выполнения работ, акты выполненных работ и прочее (3.5-3.5.4). Срок предоставления информации - не позднее 7 дней со дня подписания документов;

информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями, в том числе договор на выполнение работ, информация о сторонах договора, предмет договора, вид и наименование работ по договору на выполнение работ, стоимость работ по договору, акты приемки выполненных работ и прочее (п.3.6.-3.6.9). Срок предоставления информации - не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений;

информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг), в том числе договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества, информация о сторонах договора, предмет договора, вид и наименование работ (оказываемых услуг) по договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость работ по договору, акты приемки выполненных работ и прочее (п.3.7-3.7.9) Срок предоставления информации - не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений.

Из пояснений истцов следует, что вышеуказанная информация в установленные законом сроки не размещена на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, что ответчиком не опровергнуто.

Учитывая, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе знакомиться с указанной информацией, не предоставление данной информации путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в установленном законом порядке в установленные законом сроки нарушает права истцов ФИО1, ФИО2, следовательно, требования в указанной части подлежат удовлетворению, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости возложить на товарищество собственников недвижимости «Краснофлотская-5» обязанность разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию в соответствии с пунктом 3 (с пп.3.1 – 3.7.9) раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Разрешая требования ФИО3 об обязании ТСН «Краснофлотская-5» предоставить документы, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку ФИО3 не является ни членом товарищества собственников жилья, ни собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, следовательно право на ознакомление с документами в порядке части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ у него не возникло. Требований в порядке части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ истцом не заявлено.

Довод ответчика о несоблюдении истцами досудебного порядка обращения в суд для разрешения спора, судом отклоняется, поскольку законом не предусмотрен досудебный порядок разрешения требований о предоставлении документов.

Суд находит обоснованным довод ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

В соответствии со с частью 1,2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку истцы обратились в суд с требованием о предоставлении документов, содержащих информацию о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, лишь 30.09.2020, следовательно, срок предоставления документов, содержащих информацию о деятельности ТСН «Краснофлотская-5», в том числе если обязанность по предоставлению документов установлена в определенный законом срок и истекает после указанной даты, будет исчисляться с 30.09.2017.

Требуя предоставления документов за 2017 год, истцы не указали причины необращения в суд с соответствующими требованиями ранее 30.09.2017.

Таким образом, при возложении на ответчика обязанности по предоставлению для ознакомления документов о деятельности ТСН «Краснофлотская-5», суд полагает необходимым указать период, с которого эта обязанность возникает, а именно с 30.09.2017.

В соответствии с требованиями статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Определяя срок, в течение которого ответчик должен исполнить решение, суд полагает, что с учетом характера, сложности и объема информации, обязанность предоставить которую возложена судом на ответчика, разумным будет установить ответчику срок исполнения в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства был заявлен довод о том, что ТСН «Краснофлотская-5» не является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данный довод суд находит несостоятельным, поскольку он опровергается информацией, размещенной на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме одного из установленных статьей 161 Жилищного кодекса РФ способа управления многоквартирным домом, исключающим управление домом товариществом, ответчиком в материалы дела не представлено.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Право потребителя потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о выполняемых исполнителем работах, оказываемых услугах, установлено статьей 8 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Обязанность исполнителя своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах, услугах установлена статьей 10 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с требованиями статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что требования ФИО1, ФИО2 о предоставлении документов ответчиком не исполнены, с ответчика в их пользу подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, оценивая при этом понесенные истцами страдания, связанные с нарушением их прав как потребителей, учитывая срок, в течение которого имело место нарушение прав истцов как потребителей, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, принимая также во внимание, что требования истцов удовлетворены частично, суд считает возможным определить компенсацию морального вреда в размере по 500 руб. в пользу ФИО1 и ФИО2

Требования ФИО3 в данной части подлежат оставлению без удовлетворения. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, установлено, что суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что требования истцов о предоставлении документов не были выполнены ответчиком в добровольном порядке как до обращения истцов в суд, так и после, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истцов ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере 250 руб. в пользу каждого.

Разрешая требования истцов о взыскании судебной неустойки за неисполнение решения суда, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Учитывая, что решением суда на ответчика возложена обязанность по предоставлению истцам документов для ознакомления, суд находит обоснованными требования ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежной суммы на случай неисполнения указанного судебного акта.

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая заявительный характер взыскания судебной неустойки, а также то, что целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением решения суда, суд приходит к выводу, что началом периода взыскания неустойки следует определить период, по истечении установленного судом срока исполнения решения по день исполнения решения. 

Руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает возможным определить к взысканию с ТСН «Краснофлотская-5» судебную неустойку в размере 50 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда от 03.03.2021, за период по истечении установленного судом срока исполнения решения по день исполнения решения. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым взыскать с ТСН «Краснофлотская-5» в пользу ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере по 100 руб. каждому.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к товариществу собственников недвижимости «Краснофлотская-5» о возложении обязанности предоставить информацию и документы, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Возложить на товарищество собственников жилья «Краснофлотская-5» обязанность в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда предоставить для ознакомления за период с 30.09.2017 по день вынесения решения суда следующие документы: 

1) свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерскую (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническую документацию на многоквартирный дом, в том числе акты осмотра технического состояния многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>;

Возложить на товарищество собственников недвижимости «Краснофлотская-5» обязанность разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию в соответствии с пунктом 3 (с пп.3.1 – 3.7.9) раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, к товариществу собственников недвижимости «Краснофлотская-5» о возложении обязанности предоставить устав товарищества, реестр собственников 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также требований 

- о предоставлении в распоряжение на бумажном носителе надлежащим образом заверенные копии протоколов общих собраний членов (собственников) ТСН «Краснофлотская-5», в том числе протокола №3 от 12.09.2020 общего собрания членов собственников ТСН «Краснофлотская-5» в г. Архангельске и копию всех приложений к нему, а именно: 

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников – юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; 

- копия текста сообщения о проведении общего собрания;

- документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- списки присутствующих и приглашенных лиц;

- документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

- документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; 

- письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом «а» пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом «б» пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей

- письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей,

а также в удовлетворении требований о предоставлении ФИО1, ФИО2 штатного расписания ТСН «Краснофлотская 5», счетов-фактур, кассовых документов (РКО, ПКО, кассовые книги, ведомости на выдачу заработной платы), книги учета доходов и расходов; отчета о целевом использовании средств отказать.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Краснофлотская-5» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 250 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 100 руб., всего 850 руб. 

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Краснофлотская-5» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 250 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 100 руб., всего 850 руб. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к товариществу собственников недвижимости «Краснофлотская-5» о возложении обязанности предоставить информацию и документы, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Заявление ФИО1, ФИО2 о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения указанного судебного акта (решение суда от 03.03.2021) удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Краснофлотская-5» в пользу ФИО1 судебную неустойку на случай неисполнения указанного судебного акта (решение суда от 03.03.2021) в размере 50 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда от 11.03.2021, за период по истечении установленного судом срока исполнения решения по день исполнения решения суда.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Краснофлотская-5» в пользу ФИО2 судебную неустойку на случай неисполнения указанного судебного акта (решение суда от 03.03.2021) в размере 50 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда от 11.03.2021, за период по истечении установленного судом срока исполнения решения по день исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2021 года. 

Судья И.В. Уткина