Дело № 2 - 1428/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 26 июня 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре Хабибуллиной Р.М.

с участием ответчика ФИО1, представителя ПАО «Сбербанк России» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника - заместителя старшего судебного пристава Салаватского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Заместитель начальника - заместитель старшего судебного пристава Салаватского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указав в обоснование своего иска, что на исполнении в Салаватском городском отделе УФССП по РБ в отношении должника ФИО1 находится сводное исполнительное производства ...-СД, в состав которого включены исполнительные производства: ...-ИП возбужденное 00.00.0000 на основании судебного приказа ... от 00.00.0000, выданного судебным участком№4 по г.Салават о взыскании в пользу ОАО Сбербанк по кредитной задолженности в сумме 449996 руб. 56 коп. Остаток основанного долга составляет 181515 руб. 21 коп., остаток по исполнительному сбору 31499 руб. 76 коп.; ...-ИП возбужденное 00.00.0000 на основании исполнительного листа выданного Салаватским городским судом по делу ... о взыскании в пользу АО СМП Банк задолженности по кредитным платежам в размере 407672 руб. 97 коп. Остаток основного долга составляет 346404 руб. 77 коп., остаток по исполнительному сбору 28537 руб. 11 коп.; ...-ИП возбужденное 00.00.0000 на основании судебного приказа ... от 00.00.0000, выданного судебный участок №4 по г.Салават о взыскании в пользу ОАО Сбербанк задолженности по кредитным платежам в сумме 98110 руб. 48 коп. Остаток основного долга составляет 83994 руб. 19 коп. На 22.05.2019 общий остаток задолженности по сводному исполнительному производству ...-СД составляет 686067 руб. 33 коп. ФИО1 требования исполнительных документов, на основании которых возбуждены исполнительные производства, с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, из ответов на которые установлено, что за ФИО1 зарегистрирован земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м., предназначенный для ведения садоводства, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу (адрес), на котором расположены нежилые строения : баня 8кв.м., сарай 6кв.м, дом 20 кв.м. 15.02.2019 в рамках исполнительного производства ...-ИП судебным приставом-исполнителем ФИО4 составлен акт о наложении ареста на нежилой дом предварительная стоимость которого, судебным приставом-исполнителем определена в размере 100000 руб. 13.05.2019 составлен акт о наложении ареста на баню, сарай и земельный участок, общая предварительная стоимость которых, судебным приставом-исполнителем определена в размере 100000 руб.

Истец просил обратить взыскание на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, находящийся в собственности ФИО1, с кадастровым номером ... расположенный по адресу (адрес).

Представитель истца на судебное заседание не явился своевременно и надлежащим образом извещены о дне судебного заседания.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не согласился с заявленными исковыми требованиями, указав на то, что на земельном участке посадил овощные культуры и не сможет собрать урожай.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 ФИО2 согласилась с доводами истца, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в целях исполнения судебных актов о взыскании задолженности по кредитным договорам, заключенных с ФИО1

Представитель третьего лица АО СМП Банк в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» на судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещены о дне судебного заседания.

С учетом мнения участников процесса и на сновании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившим в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 по г.Салават РБ от 00.00.0000 с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России в лице Башкирского отделения №8598 взыскана сумма в размере 446165 руб. 73 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3830 руб. 83 коп.

На основании решения Салаватского городского суда от 00.00.0000 с ФИО1 в пользу АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» взыскана задолженность о потребительском кредитовании в размере 366712 руб. 21 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 12867 руб. 12 коп.

Судебным приказом от 00.00.0000 ... выданного мировым судьей судебного участка №4 по г.Салават с ФИО1 взыскана в пользу ПАО «Сбербанк России» сумма задолженности по кредитной карте ... в размере 97431 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1561 руб. 47 коп.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Салаватского ГО УФССП по РБ от 00.00.0000, от 00.00.0000 и от 00.00.0000 на основании указанных судебных актов возбуждены исполнительные производства ...-ИП, ...-ИП и ...-ИП соответственно, должнику установлен срок для добровольного исполнения указанных требований - 5 дней с момента получения копии соответствующего постановления. 

В установленный срок ФИО1 требования исполнительных документов не исполнил, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Салаватского ГО УФССП по РБ от 00.00.0000 исполнительные производства ...-ИП и ...-ИП объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему номера ...-СД.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 549 кв.м., категория земель: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес). На данном участке расположены баня 8 кв.м., сарай 6 кв.м., дом 20 кв.м., иного имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание не установлено.

15.02.2019 в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Салаватского ГО УФССП по РБ составлен акт о наложении ареста на нежилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Судебным приставом-исполнителем Салаватского ГО УФССП по РБ 13.05.2019 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на указанный земельный участок, баню и сарай расположенные на нем.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1).

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с пунктом 3 статьи 68, пунктом 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании пункта 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Земельный участок, на который истец просит обратить взыскание не относится к имуществу на которое, в силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Категория земель предполагает его использование только для ведения садоводства, сведений о том, что на данном земельном участке находится жилое помещение, используемое ответчиком для постоянного проживания и являющее для него единственным, в материалах гражданского дела не имеется. 

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку ФИО1 не исполняет вступившие в законную силу судебные акты, действий по погашению задолженности не предпринимает, сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, что лишает взыскателей возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд усматривает основания для удовлетворения требований истца.

При этом, факт нахождения на данном земельном участке нежилого строения не препятствует обращению взыскания на земельный участок, поскольку для решения вопроса об обращении взыскания на недвижимое имущество решение суда не требуется, данное обстоятельство должно быть учтено при реализации земельного участка и определения его стоимости.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества является исполнительным действием, направленным на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

При этом в силу части 1 статьи 85 названного Федерального закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФЗ «Об исполнительном производстве», суд

решил:

исковые требования заместителя начальника - заместителя старшего судебного пристава Салаватского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером ..., принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Е.Ю.Елисеева 

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2019

Решение не вступило в законную силу 28.06.2019 

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу «_______»________________ 2019 г.

Судья:

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-1428/2019 (УИД 03RS0015-01-2019-001538-95) Салаватского городского суда