Дело № 2-205/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Харисовой Э.Ш.,

при секретаре Мироновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Морки 

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МУ «Администрацию МО «Зеленогорское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она зарегистрирована в квартире №.. дома №..по улице … п…. Моркинского района Республики Марий Эл с 21 октября 1980 года. Более 20 лет она проживает и владеет данным имуществом добросовестно, несет все расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время правоустанавливающий документов на этот дом у ответчика не имеется, в реестре муниципальной собственности администрации спорная квартира не значится, на баланс администрации не передавался. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

На судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, дополнив, что данная квартира была предоставлена ее мужу в период его работы в Зеленогорском ЛК, который ликвидирован, каких-либо документов не сохранилось.

Представитель ответчика - администрации МО «Зеленогорское сельское поселение» и третье лицо ФИО2 на судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Истица ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 21 октября 1980 года. 

О наличии жилого помещения в натуре свидетельствует технический паспорт на индивидуальный жилой дом, изготовленный 15 декабря 2009 года.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Спорная квартира в муниципальной собственности не числится. Какие-либо притязания на данное жилое помещение со стороны третьих лиц отсутствуют.

Свидетели М. и К. судебном заседании подтвердили, что они проживают по соседству с истицей, каких-либо документов на квартиру не имеются, истица добросовестно владеет жилым помещением в течение всего времени проживания.

Таким образом, истица с 1980 года владеет спорным жилым помещением на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, зарегистрирована в квартире, несет расходы по ее содержанию, при этом доказательств, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру в праве собственности, суду не представлены, иные лица, в качестве собственников не указаны, никто о правах на долю в праве собственности на квартиру в течение всего времени владения ею истицей не заявлял, что является основанием для признания за ней права собственности на квартиру. 

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, Моркинский район, п…., улица …, д…, кв….

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи о нем в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме через Моркинский районный суд. 

Председательствующий судья Э.Ш.Харисова