Дело 2-1979/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

15 августа 2019 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

прокурора Кобозевой О.А.,

истца ФИО1 и её представителя - адвоката Зендрикова Н.Е.,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Валикова В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 предъявила исковые требования к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что с ответчиком вступила в брак 

<

дата>, 

<

дата> брак прекращён на основании решения мирового судьи 242-го судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 02.10.2018 года. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: дочь В., 

<

дата> рождения и сына М., 

<

дата> рождения. Двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу приобрели с ответчиком в долевую собственность по 1/2 доле каждый по договору купли-продажи от 26 марта 2015 года. 07.09.2018 ответчик подарил свою 1/2 долю квартиры несовершеннолетней дочери В., распорядившись таким образом своими жилищными правами и своей долей в квартире по своему усмотрению. В настоящее время квартира принадлежит на праве собственности в равных долях: истцу - 1/2 и дочери В. также 1/2. В квартире зарегистрированы и проживают истец с бывшим мужем-ответчиком по делу и двумя несовершеннолетними детьми. 

В судебном заседании истец и её представитель настаивали на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, поступил письменный отзыв о несогласии с иском. Представитель ответчика адвокат Валиков В.А. с исковыми требованиями не согласился, указал, что ответчик ФИО2 при дарении своей доли несовершеннолетней дочери не имел намерений прекращать пользование и проживание в квартире.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Судом установлено, что истец ФИО1 с 07.04.2015 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. 

Собственником другой 1/2 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> 11.09.2018 является несовершеннолетняя В., 

<

дата> рождения.

Из выписки из домовой книги видно, что в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, несовершеннолетние В., 

<

дата>р., М., 

<

дата>р.

Семейные отношения ответчика ФИО2 с собственником доли жилого помещения, несовершеннолетней В. не прекращены. Таким образом, с учётом того, что ответчик ФИО2 является законным представителем несовершеннолетнего собственника 1/2 доли квартиры - своей дочери В., 

<

дата>.р., а также с учётом того, что ответчик подарил свою долю до расторжения брака с истцом ФИО1, суд считает, что на момент дарения ответчик рассчитывал на бессрочность своего проживания в квартире и после дарения доли члену семьи –своей несовершеннолетней дочери. Истцом не представлено доказательств того, что ответчик в настоящее время утратил интерес к жилому помещению, не исполняет обязательств по его содержанию и оплате как законный представитель одного из собственников и как лицо, зарегистрированное по месту жительства в квартире. Суд считает, что права лица, отказавшегося от своей доли в праве собственности на жилое помещение в пользу несовершеннолетнего члена своей семьи и сохранившего право пользования жилым помещением, которое носит бессрочный характер, должны быть учтены при возникновении спора в отношении его прав на жилое помещение, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишён своего жилища. Кроме того, по настоящему делу не имеет правового значения тот факт, что ФИО1 желает прекращения права пользования и выселения ответчика ФИО2 из жилого помещения, поскольку истец указывает на то, что 1/2 долю квартиры она приобрела в период брака с ответчиком.

С учётом установленных судом обстоятельств исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда