Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре Кисилевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4207/2018 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО2, которая являлась собственником однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При жизни мамы постоянно ее материально поддерживал: покупал продукты питания, необходимые лекарственные препараты, передавал денежные средства на оплату коммунальных платежей. После смерти мамы захоронением занимался истец, так как других родственников нет. Является единственным сыном и наследником. После смерти матери истец к нотариусу ФИО3 обращался, но наследственное дело не заведено, так как обращение последовало по истечении 6 месяцев после смерти мамы, в связи с чем, нотариус посоветовала обратиться в суд. По настоящее время все расходы по содержанию квартиры производит истец самостоятельно. Просит суд признать за ним ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Категорически возражала против привлечения к участию в деле Департамент управления имуществом г.о. Самары, поскольку права данного лица ни чем не нарушаются, кроме того, это приведет к затягиванию рассмотрения дела по существу, возражала против отложения дела. Исковые требования уточнила, просила суд признать истца фактически принявшим наследство по завещанию после смерти матери и признать право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти матери. Фактические принятие наследства подтверждается тем, что истец нес расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, кроме того, после смерти матери распорядился ее вещами, произвел ремонт квартиры. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суду представили возражения на исковое заявление, в которых просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, рассмотреть дело без их участия. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, Средне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в судебное заседание не явились. Судом извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений суду не представили. 

Представитель третьего лица ТСЖ "№187" в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Суду представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо нотариус г.Самары ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями п. 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; в силу п. 2 той же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, действия, прямо перечисленные в данной норме.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти открылось наследство. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 12.03.2004г. ФИО2 являлась собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Выпиской из ЕГРН от 13.03.2017г. подтверждено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2. 

Согласно справке ТСЖ № от 25.01.2017г. ФИО2 постоянно была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. На дату смерти 25.07.2006г. была зарегистрирована и проживала на данной площади одна. 

При жизни ФИО2 составила завещание на имя сына ФИО1, которым завещала истцу все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес>. Завещание удостоверено нотариусом г.Самары ФИО5 15.12.2003г. 

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждено, что матерью ФИО1, родившегося 05.11.1955г., является ФИО2. 

Из сообщения нотариуса г. Самара ФИО5 от 19.09.2018г. следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей 25.07.2006г., не заводилось. 

В материалах дела имеется справка № 2, выданная ТСЖ № 187 13.09.2018г., из которой усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных лиц нет. Задолженности за электроэнергию и коммунальные услуги нет. Что также подтверждено квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Кроме того, из отзыва председателя ТСЖ № 187 ФИО6 следует, что она является председателем данного ТСЖ и проживает в 

<

адрес> более 40 лет. Семью М-ных, самого истца и его умерших родителей Льва Алексеевича и Прасковью Петровну знает достаточно хорошо. Истец единственный сын у родителей, который при их жизни постоянно заботился о них. Затраты на содержание квартиры, мест общего пользования ТСЖ, как при жизни, так и после смерти родителей, полностью несет истец. В период проживания родителей, а также после их смерти, истец неоднократно производил ремонт квартиры № вышеуказанного дома. А в 2016г. произвел капитальный ремонт квартиры с заменой электропроводки, труб, радиаторов, сантехники. Поменял всю мебель, бытовую технику в квартире. Все затраты, связанные с погребением родителей, установкой памятников, проведением поминальных обедов, нес истец, который фактически принял наследство после смерти матери. После смерти матери ФИО2 истец вещи, принадлежащие умершей, часть мебели и посуды раздал пожилым соседям. В период с 2006г. по настоящее время истец и его взрослая дочь проживали в данной квартире на время производства ремонтных работ в принадлежащих им квартирах. Оплату за коммунальные услуги, содержание и капитальный ремонт производит своевременно. Задолженности никогда не имел. 

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к мнению, что истец фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ действия.

Поскольку истец в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию не обратился, однако после смерти матери ФИО2 продолжает пользоваться спорным жилым помещением, осуществляя все соответствующие платежи по его содержанию, что документально подтверждено материалами дела, суд приходит к мнению, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей 25.07.2006г. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 16 ноября 2018г.