Дело № 2- 340/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО3, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах, и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, ФИО3, обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на праве общей долевой собственности истцу и ее несовершеннолетним детям – ФИО3, ФИО4, ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован, но не проживает с 2016 г. ответчик ФИО2 Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в 2016 г. брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 распорядился принадлежавшей ему 1/12 долей в квартире, подарив дочери ФИО3, после чего забрал все свои вещи и выехал из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. С указанного времени в квартире не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию дома. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду неизвестно. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, представила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом позиции истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних детей, заслушав показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение. 

Право общей долевой собственности истца ФИО1 на указанный объект недвижимости в размере 9/12 долей возникло на основании договора №П долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ 

Право общей долевой собственности несовершеннолетнего истца ФИО4 на спорный объект недвижимости в размере 1/12 доли возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности несовершеннолетнего истца ФИО3 на спорный объект недвижимости в размере 1/12 доли возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности несовершеннолетнего истца ФИО3 на спорный объект недвижимости в размере 1/12 доли возникло на основании договора дарения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно договору дарения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 передал в дар несовершеннолетней ФИО3 недвижимое имущество в виде 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака I-КН №, выданного Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Омском судебном районе 

<

адрес>.

Как следует из копии лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Троицкого сельского поселения ОМР 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Троицкого сельского поселения ОМР 

<

адрес>, совместно с ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживают ее несовершеннолетние дети – ФИО3, ФИО4, ФИО3 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в числе собственников объектов недвижимости на территории 

<

адрес> не значится, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ». 

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что проживает по соседству с ФИО1, знакома с ответчиком и истцом. Ей известно о том, что ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, последний раз видела его больше года назад, он собрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 2016 года ответчик не проживает, личных вещей не имеет, о договоренностях и соглашениях относительно порядка проживания в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком ей не известно. 

Таким образом, из материалов дела, пояснений истца, показаний свидетеля суд усматривает, что ответчик ФИО2 распорядился своей долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, подарив ее несовершеннолетней ФИО3 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии прекратил семейные отношения с собственниками жилого помещения, выехал из него, в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Беспятова

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018 г.