Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-513/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, 

<

адрес> А: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять с регистрационного учета. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются общей долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.

<

адрес> А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АН №, 63-АН, №, 63-АН №, 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о лицах зарегистрированных в указанном жило доме №6 от 09.01.2020, в указанном доме зарегистрированы: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/2 доли, 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/2 доли, 

- Клубков Д.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 17.03.2015, 

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 25.03.2010,

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 11.04.2017, 

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 15.04.2017,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 15.04.2017,

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 15.04.2017. 

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности в жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик- ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. 

Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица- О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. 

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Судом установлено, что истцы являются общей долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.

<

адрес> А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АН №, 63-АН, №, 63-АН №, 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о лицах зарегистрированных в указанном жило доме №6 от 09.01.2020, в указанном доме зарегистрированы: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/2 доли, 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/2 доли, 

- Клубков Д.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 17.03.2015, 

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 25.03.2010,

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 11.04.2017, 

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 15.04.2017,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 15.04.2017,

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации 15.04.2017. 

Из письменного сообщения администрации с.п. Узюково м.р. Ставропольский Самарской области следует, что по данным администрации с.п. Узюково, ответчик не является членом семьи истцов, в указанном доме никогда не проживал, в настоящее время не проживает, его личных вещей в указанном жилом доме нет, что подтверждается актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в доме истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в указанному имуществе нарушает права и охраняемые законом интересы истцов. Поскольку установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Наличие регистрации ответчика в указанном доме создает истцам препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

Руководствуясь статьями 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, 

<

...>: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, 

<

адрес> А: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2020 года.

Судья –подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья 

УИД 63RS0027-01-2020-000083-12