Дело № 2-3056/2025

УИД 55RS0006-01-2025-004536-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск «11» сентября 2025 года

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Товгина Е.В., при секретаре Журавлевой В.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений Администрации г. Омска о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации адрес обратился с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование требований указал, что филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес были приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены дома по адрес адрес протяженностью 7 м. (кадастровый №).

В связи с необходимостью использования указанных объектов и истечением срока учета имущества в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес как бесхозяйного имущества, просит признать право муниципальной собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества и установить рыночную стоимость на следующие объекты недвижимого имущества: сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены дома по адрес, протяженностью 7 м. (кадастровый №) согласно отчетам об оценки объектов оценки.

Представитель заявителя департамента имущественных отношений Администрации адрес АОА, действующая на основании доверенности в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель АО «ОмскВодоканал» по доверенности КМИ в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставив суду соответствующее заявление. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявление департамента имущественных отношений Администрации адрес подлежащим удовлетворению. 

Пунктом 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес принял на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены дома по адрес протяженностью 7 м. (кадастровый №) – 16.08.2024 года.

Данный факт в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», свидетельствует о том, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственника.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно п. 9 приказа Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2021 № 84н «Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов «Государственная (муниципальная) казна» первоначальной стоимостью при признании нефинансовых активов имущества казны, поступающих путем необменных операций, в частности выморочное имущество, конфискованное имущество, подарки государственным служащим, полученные в связи с исполнением ими должностных обязанностей, имущество, обращенное в собственность государства, имущество, приобретаемое вследствие дарения в пользу публично-правового образования, является стоимость, указанная в документе, устанавливающем возникновение государственной (муниципальной) собственности, либо справедливая стоимость на дату признания, определяемая методом рыночных цен.

В случае если при признании в бюджетном учете нефинансовые активы имущества казны, поступающие путем необменных операций, не могут быть оценены по справедливой стоимости и документы, подтверждающие поступление нефинансовых активов имущества казны, не содержат информацию об их стоимости, в целях обеспечения непрерывного ведения бюджетного учета и полноты отражения в бюджетном учете свершившихся фактов хозяйственной деятельности первоначальная стоимость нефинансовых активов имущества казны признается в условной оценке - один объект, один рубль.

Согласно отчетов ООО «Прайм Консалтинг» № от .... рыночная стоимость объектов составляет – сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены дома по адрес, протяженностью 7 м. (кадастровый №) с учетом НДС составляет 16 100 рублей, без учета НДС – 13 416,67 рублей. 

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, вышеуказанные объекты недвижимого имущества, являясь бесхозяйными вещами, стоят на учете Управления Росреестра по адрес более трех месяцев.

Поскольку заявление подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, бесхозяйное имущество состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество более трех месяцев, суд находит заявленные департаментом имущественных отношений Администрации адрес требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление департамента имущественных отношений Администрации адрес удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности адрес на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены дома по адрес, протяженностью 7 м. (кадастровый №).

Установить рыночную стоимость объекта недвижимого имущества – 

- сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены дома по адрес, протяженностью 7 м. (кадастровый №) в размере 16 100 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска 

Мотивированно решение составлено 25 сентября 2025 года. 

Судья Е.В. Товгин