РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Заочное 

15 июля 2021 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., 

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-869/2021 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с выездом в иное постоянное место жительство

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области обратился в суд к ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с выездом в иное постоянное место жительство, указав, что решением Думы городского округа Похвистнево «№ от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена городская целевая программа «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственники и наниматели жилых помещений, согласно программе переселены в благоустроенные жилые помещения, а дом снесён в ДД.ММ.ГГГГ Ответчику ФИО1 принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в последующим предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес> взамен аварийного. После перехода прав собственности на жилые помещения расположенные по 

<

адрес> дом был снят с кадастрового учета и снесен. Согласно сведениям ООО «Управляющая компания» ФИО1 и ФИО1 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>. Представитель истца просил признать утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в иное постоянное место жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены судебными повестками, конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане. 

Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчиков о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовые извещения, ответчики не явились за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков надлежаще извещенного о месте и времени судебного разбирательства. 

Представитель заинтересованного лица отдел по вопросам миграции МО МВД России Похвистневский Самарской области в судебное не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании было установлено, что согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. муниципальное образование г.о.Похвистнево Самарской области является собственником квартиры, площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Из акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. муниципальное образование г.о.Похвистнево сдал, а ФИО1 принял жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.о.Похвистнево передала в бессрочное владение и пользование ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,6 кв.м. с составом семьи – брат ФИО1

Из выписки из постановления Администрации г.о. Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» предоставлено ФИО1, ФИО1 жилое помещение № в доме 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,60 кв.м.

Из представленных суду актов следует, что электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> отключено, произведено полное расселение указанного жилого дома, жилой дом подготовлен к сносу. 

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащим истцу квартире ответчики в нем фактически не проживают, выехали на другое постоянно место жительства, вещей там своих не имеют. 

Учитывая изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать ФИО1 и ФИО1 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Судья С.Л.Федосеева