УИД: 61RS0019-01-2024-001367-93

Дело № 2-1476/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Лазаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МОНОЛИТ-Н» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МОНОЛИТ-Н» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенный в очной форме, был выбран способ управления многоквартирным домом – управляющая компания, согласно которого решили наделить – управляющую компанию ООО «МОНОЛИТ-Н», правом управлять многоквартирным домом. Квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежит: 2/3 доли ЦАА, 

<

дата> года рождения, дата смерти: 

<

дата>; 1/3 доли ПАП, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>. По данной квартире открыт лицевой счет №. Задолженность по статье «Содержание и ремонт» составляет 82 916,37 руб., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по л/с №. Соответственно задолженность по статье «Содержание и ремонт» ЦАА 55 277,58 руб.: 82 916, 37 руб. /3 Х 2 = 55 277,58 руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. 

Просил взыскать за счет наследственного имущества ЦАА ООО «МОНОЛИТ-Н» задолженности за содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 55 277,58 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 859 рублей. Всего: 57 136,58 рублей.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность за содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 55 277,58 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 859 рублей. Всего: 57 136,58 рублей.

Протокольным определением от 

<

дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2 

Представитель истца, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены по адресам, подтвержденным адресными справками ГУ МВД России по Ростовской области, ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское». 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные права и обязанности. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 указанной статьи в свою очередь, предусматривает, что лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчикам заблаговременно до рассмотрения дела, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МОНОЛИТ-Н» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт многоквартирного дома, судебных расходов, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что помещение по адресу: 

<

адрес>, с к/н №, принадлежит на праве собственности ЦАА (с долей 2/3), ПАП (с долей 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата>, выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление, организацией по обслуживанию общего имущества дома выбрано ООО «Монолит-Н».

По адресу: 

<

адрес> на имя ФИО3 открыт лицевой счет №.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

ЦАА умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №. 

<

дата> нотариусу Новочеркасского нотариального округа 

<

адрес> МВА от ФИО2, действующего с согласия попечителя ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ЦАА Согласно указанного заявления, наследниками по закону являются: мать – ФИО1, сын – ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 34, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного, суд полагает, что задолженность за содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 57 136,58 руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца суммы госпошлины в размере 1 859 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МОНОЛИТ-Н» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт многоквартирного дома, судебных расходов, удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт №), ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) в пользу ООО «МОНОЛИТ-Н» (ОГРН 

<

***>) задолженность за содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 55 277,58 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 859 рублей., а всего – 57 136,58 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Г. Тюрин 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2024 года.