Дело № 2-527/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Бобров 

Воронежская область 18 декабря 2019 года 

Бобровский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Минаковой А.С.,

с участием представителя истцов ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону за 

<

данные изъяты> умершим 

<

дата>, мотивируя тем, что нотариусом Бобровского нотариального округа истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по тем основаниям, что при жизни наследодателя указанный жилой дом после пожара был восстановлен, и имел большую площадь 67,5 кв.м. Право собственности на жилой дом с новыми параметрами наследодатель при жизни не оформил в регистрирующих органах. Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 01.11.2019 исковое заявление принято к производству суда и по нему возбуждено гражданское дело (л.д. 1).

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 45), в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО1

Истец ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 43), в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности ФИО1

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3, действующий на основании доверенности ФИО1 (л.д. 15), в судебном заседании поддержал требования своих доверителей по основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить их. 

Ответчик - администрация Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания (л.д. 44), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 98).

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> принадлежал жилой дом общей площадью 67,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № 1 администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2018 году лицевой счет № 107 (л.д. 29).

Как следует из наследственного дела 

<

номер> к имуществу гражданина 

<

данные изъяты>., умершего 

<

дата> к нотариусу нотариального округа 

<

данные изъяты> с заявлением от 20.10.2005 о принятии наследства обратились ФИО2 и ФИО4 (л.д. 48). 

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> В.Н. от 17.04.2019, ФИО2 и ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле каждому на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду противоречий в документах (несоответствие общей площади) и ввиду того, что регистрация права собственности вышеуказанного жилого дома при жизни наследодателя не состоялась, право собственности наследодателя, на вышеуказанное наследственное имущество данными документами не подтверждается (л.д. 30). 

Согласно технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой дом имеет общую площадь 68,2 кв.м. (л.д. 23-25). 

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники ФИО4. и ФИО2 приняли наследство после смерти своего отца, 

<

данные изъяты> в виде денежного вклада, земельных долей, расположенных в СХА «Юдановка» и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 77-81).

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению его, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имел общую площадь 30,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 12.07.1989 (л.д. 16-17).

С учетом технического плана по состоянию 15.10.2019, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 68,2 кв.м.

Документов, подтверждающих реконструкцию, перепланировку, строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> истцами суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что строение, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 68,2 кв.м., имеет признаки самовольной постройки. 

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом того, что по данному делу не имеется доказательств, что сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, на основании изложенного суд считает возможным удовлетворить иск ФИО2 и ФИО3 к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области и признать за истцами право общей долевой собственности в праве на жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону за 

<

данные изъяты>., 

<

дата> года рождения, умершим 

<

дата>.

Руководствуясь статьями 196-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону за 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, умершим 

<

дата> в 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону за 

<

данные изъяты> 

<

дата> года рождения, умершим 

<

дата> в 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда направить (вручить под расписку) лицам, участвующим в деле, их представителям, не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области.

Судья А.Ю. Сухинин

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2019