подлинник

Дело №

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И, 

при секретаре Клюевой Н.Е, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении самовольной занятой части земельного участка путем сноса части строения, 

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (ответчик) и просит обязать ответчика в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, путем сноса части находящегося на нем строения. В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскивать с ответчика судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки вплоть до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований указано, что истцу и его несовершеннолетним детям принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2 9213 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>Г.

При определении границ земельного участка выявлен факт самовольного захвата части участка истца путем возведения ответчиком строения. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала. 

Ответчик и его представитель возражений против иска не имели, просили предоставить срок для окончания работ по переносу строения на свой участок.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2923 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, ФИО1, несовершеннолетним ФИО1, ФИО1

Участок с кадастровым номером № площадью 3435 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Из ответа Управления Росреестра по 

<

адрес>, акта выездного обследования следует, что при проведении выездного обследования земельного участка с кадастровым номером № в результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, а так же сравнения данных имеющейся картографической основы, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером № путем размещения хозяйственной постройки дополнительно использует часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 25,62 кв.м.

Нарушение прав истца нашло свое подтверждение в судебном заседании, доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком не представлены, иск в части освобождения части земельного участка подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

При этом суд исходит из того, что судебная неустойка присуждается на будущее время в случае неисполнения обязательств в натуре по вине должника при наличии соответствующего заявления взыскателя. В данном случае речь идет о взыскании денежных средств за неисполнение судебного акта в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта и компенсации за ожидание соответствующего исполнения. Данные меры соответствуют принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд полагает возможным взыскать судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная с 11 календарного дня после вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения судебного акта.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу судебного решения освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, а именно участок с координатами:

Х Y

427207.177 1316438.868

427201.136 1316441.112

427195.018 1316443.337

427191.552 1316434.088

путем сноса части находящегося на нем строения.

В случае неисполнения решения суда ФИО2 в части освобождения самовольно занятой части земельного участка путем сноса части находящегося на нем строения взыскать с него в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная с 11 календарного дня после вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Л.И.Сибатова