Дело № 2-294/2025 (2-2655/2024)

УИД 76RS0010-01-2024-003283-73

мотивированное 

решение

изготовлено 17 февраля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский районный суд Ярославской области 

в составе председательствующего Захаровой С.И. 

при секретаре Котеневой И.В. 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания Икс-Плюс» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания Икс-Плюс» обратилась в суд с иском к ФИО2, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес> счет обязательств ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве оснований что ФИО2 является должником по исполнительному производству, предметом исполнения по которому служат денежные обязательства на сумму 

<

данные изъяты>. в пользу ООО «Компания Икс-Плюс». До настоящего времени обязательства должником не исполнены, в собственности должника имеется недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом, на которое он просит обратить взыскание. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по доводам иска, пояснив, что должник ФИО2 трудоспособного возраста, нигде не работает, действий, направленных на погашение долга не принимает. У должника имеется автомобиль, стоимостью примерно 

<

данные изъяты> на который наложен арест. Денежных средств, вырученных от продажи автомобиля будет недостаточно для погашения долга. Иного имущества, за счет которого обязательства должника могут быть исполнены, не имеется. Судебным приставом наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества должника.

Судебный пристав-исполнитель Пушкинского районного отделения службы судебных приставов по Московской области от явки в суд уклонился. В распоряжение суда предоставлена сводка по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 так же уклонился от явки в суд, о дне слушания дела извещен, о причинах отсутствия не сообщил, возражений по существ заявленных требований не представил. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, установлен в ст. 446 ГПК РФ.

По смыслу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 3, 4 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, которое возбуждено в Пушкинском РОСП Московской области. Предмет исполнения - взыскание денежных средств в размере 

<

данные изъяты> в пользу истца по делу. 

Согласно сведениям о ходе исполнительного производства приставом получена информация о наличии у должника счетов в кредитных учреждениях, за счет денежных средств, находящихся на счетах, погашено 

<

данные изъяты>, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>. В собственности должника имеется автомобиль, на который ДД.ММ.ГГГГ наложен арест, назначен хранитель, подана заявка на привлечение специалиста с целью оценки имущества. В собственности должника имеется спорное имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес> и здание жилое с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу 

<

адрес>. По данным Росреестра кадастровая стоимость земельного участка 

<

данные изъяты>, жилого дома - 

<

данные изъяты>. Всего стоимость имущества составляет 

<

данные изъяты>. 

Представленные судебным приставом-исполнителем сводка по исполнительному производству и реестр исполнительских действий исследованы судом. Суд делает вывод о том, что меры, принятые приставом, направленные на исполнение требований исполнительного документа, оказались безрезультатными. У должника имеется движимое имущество – автомобиль Пежо, примерная стоимость которого в размере 

<

данные изъяты> не покрывает размер долга ответчика. 

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Оценив доказательства по делу, руководствуясь ст. ст. 13, 446 ГПК РФ, ст. ст. 24, 237, 278 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 68, 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 35 Земельного кодекса РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Суд учел, что стоимость спорного имущества приближена к размеру имеющейся у ответчика перед истцом задолженности и существенно не превышает суммы денежного обязательства ФИО2 

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика должны быть взысканы в пользу истца судебные расходы в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Компания Икс-Плюс» (ИНН 

<

***>) в полном объеме, обратив взыскание на принадлежащие ФИО2 (

<

данные изъяты>) на праве собственности имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес> и здание жилое с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу 

<

адрес> счет исполнения обязательств по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, которое возбуждено в Пушкинском РОСП Московской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Компания Икс-Плюс» судебные расходы в размере 20000 руб.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ФИО2 в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Захарова