Мотивированное 

решение

 изготовлено:

18 апреля 2025 года.

Дело № 2-263/2025, УИД 76RS0011-01-2025-000144-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А., 

при секретаре Тужилкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Угличского муниципального района, МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просила установить юридический факт принятия наследства после смерти ФИО2, признать право собственности в порядке наследования на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 1 500 кв.м., № площадью 2 100 кв.м., № площадью 5 000 кв.м.,№ площадью 500 кв.м., расположенные по 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевыми планами от 20.12.2024 г., подготовленными кадастровым инженером ФИО3 

В обоснование иска указано, что все четыре земельных участка принадлежали ФИО , бабушке истицы, на праве собственности. 27.05.2007 г. бабушка умерла. Истица является ее наследником по праву представления. В установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обратилась, одна приняла наследство фактически.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена, об отложении не ходатайствовала, реализовала право на участие в суде через представителя по доверенности ФИО4 Последний в полном объеме поддержал исковые требования.

Представители ответчика Администрации Угличского МР и третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, а также Администрации Головинского сельского поселения Угличского муниципального района Ярославской области не явились, направили отзывы, в которых разрешение требований оставили на усмотрение суда. 

Представитель соответчика МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении не ходатайствовали, отзывов, возражений на иск не представили.

Судом рассмотрено дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю от третьих лиц денежные средства (ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ).

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО при жизни имела на праве собственности земельный участок площадью 0,53 га (5 300 кв.м.), в том числе 0,50 га (5 000 кв.м.) сельхозугодий, 0,06 га (600 кв.м.) пашни, 0,03 га (300 кв.м.) прочих угодий, расположенный по 

<

адрес>. Земля ей была предоставлена для ведения приусадебного хозяйства.

Основанием возникновения права собственности на землю является постановление от 28.09.1992 № 1 Главы администрации Муравьевского сельского Совета (правоудостоверяющий документ), что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 8394, выданным 21.01.1993 г. Главой администрации Муравьевского сельского Совета (прввоустанавливающий документ). На свидетельстве имеется отметка землеустроителя, о том, что по данным контрольного обмера фактическая площадь земельного участка составляет не 0,53 га, а 0,91 га (9 100 кв.м.). 

Согласно сведениям в похозяйственной книге Администрации Головинского сельского поселения, ФИО принадлежали на праве собственности четыре земельных участка: участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., участок с кадастровым номером № площадью 2 100 кв.м., участок с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м., участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенные в д

<

адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги Головинского сельского поселения № 15 за 1991-1996 г.г., лицевой счет № 

<

***>.

Согласно выпискам из похозяйственной книги Головинского сельского поселения, записи сделаны 06.10.1992 г. на основании земельно-кадастровой книги. 

Согласно сведениям, предоставленным в адрес суда Росреестром, все четыре земельных участка действительно принадлежали ФИО ., в Россреестре имеются записи об этом на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № Горкомзема г. Углича, дата начала права – 01.01.2004 г., дата постановки на кадастровый учет – 18.11.2004 г. 

Относительно регистрации прав наследодателя ФИО в отношении указанных выше 4-х земельных участков суд учитывает следующее.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1). Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021 N 18-КГ20-91-К4, если в наследство входит жилой дом, права на который возникли до 31.01.1998 г. (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ и введения системы государственной регистрации недвижимости) и подтверждаются только выпиской из похозяйственной книги администрации сельского округа, то по иску наследника о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности права наследодателя на дом признаются юридически действительными без записи в ЕГРН. Судам в таком случае следует выяснять момент возникновения права собственности наследодателя и основание его возникновения. Также следует учитывать, что похозяйственные книги ранее являлись документами первичного учета хозяйств и до настоящего времени продолжают существовать в сельской местности, поэтому выписка из такой книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом может быть зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Этой же статьей установлено, что государственная регистрация прав на объекты недвижимости, право на которые возникло до дня вступления в силу названного Федерального закона в Едином государственном реестре недвижимости обязательна только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения этих объектов недвижимости, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом (Законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Действующий с 31 января 1998 года Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части 1 статьи 16 (до введения в действие ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") предусматривал, что государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.

На каждый из четырех земельных участков в д

<

адрес> кадастровым инженером ФИО3 20.12.2024 г. подготовлены межевые планы, согласно которым:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 100 кв.м., 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м., 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., 

Участки сформированы в соответствии с декларированной площадью, споров по границам не имеют. 

Как пояснил представитель истицы, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м. раньше находился жилой дом, в котором проживала ФИО , но впоследствии он был уничтожен пожаром. Сейчас все четыре участка свободны от какой-либо недвижимости. 

Приведенные обстоятельства на основании представленных истицей документов позволяют признать принадлежность земельных участков ФИО Законность владения этим имуществом ответчиками и третьим лицом не оспаривалась. 

ФИО умерла 27.05.2007 г. Последним ее местом жительства и местом смерти является 

<

адрес>.

ФИО имела сына ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., отца истицы ФИО1

ФИО за принятием наследства после смерти матери не обращался и обратиться не мог, т.к. умер 06.03.2002 г., то есть ранее открытия наследства после смерти ФИО 

Исходя из приведенных требований закона истица ФИО1, приходящаяся наследодателю ФИО внучкой, является наследником по праву представления, относится к числу наследников первой очереди.

Других наследников не имеется. ФИО состоял в браке с ФИО которая умерла 15.02.2020 г. 

В установленном законом порядке истица за принятием наследства после смерти ФИО .не обращалась, наследственное дело нотариусами не заводилось.

Вместе с тем истица утверждает, что приняла наследство фактически. Данные обстоятельства подтверждены Администрацией Головинского сельского поселения Угличского района в отзыве, согласно которому после смерти бабушки ФИО истица вступила во владение и пользование спорными земельными участками, использовала по назначению, обкашивала их. 

Указанные обстоятельства в силу ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ позволяют прийти к выводу о фактическом принятии истицей наследственного имущества в виде указанных 4-х земельных участков.

Поэтому в соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридический факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО 

Таким образом, на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ по праву наследования истец имеет право приобрести в собственность это имущество в составе наследственного имущества. 

Суд также учитывает, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения граждан за регистрацией прав в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить юридический факт принятия ФИО1 

<

данные изъяты>.) наследства после ФИО , умершей 21.11.2016 г.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>.) право собственности на расположенные по 

<

адрес>, земельные участки, относящиеся к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а именно:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 100 кв.м., 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м., 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., 

в соответствии с межевыми планами кадастрового инженера ФИО3 от 20.12.2024 г.

Настоящее решение является основанием для возникновения права собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>.) в отношении указанного в решении недвижимого имущества путем обращения за совершением регистрационных действий в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева