Гражданское дело № 2-1168/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Старковой В.В.,

с участием прокурора Карташовой Ю.А.,

при секретаре Дыкиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Валиевой Айсун, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики были зарегистрирован по данному адресу до приобретения истцом названного жилого помещения, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются, не проживают в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

С учетом мнения истца, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетеля ФИО7, подтвердившего доводы истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из финансово-лицевого счета собственника.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) от 23.09.2019 г. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчики.

Из пояснений истца следует, что ответчики после продажи данного жилого помещения в нем не проживают, вещей их в комнате нет, членами семьи истца они не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Данные обстоятельства подтвердил опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12

Таким образом, ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, прав на указанное жилое помещение за ними не зарегистрировано, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, и по данному адресу соблюдается лишь их формальная регистрация. Жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают, нарушая тем самым право истца как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим имуществом. 

Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что ответчики добровольно не обращались с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как по месту имеющейся регистрации они не проживают и намерения пользоваться жилым помещением не имеют, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 а утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, Валиеу Айсун, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Валиевой Айсун, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения в окончательной форме- 27.11.2019 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Старкова В.В.