Дело №2-1751/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Медведько В.О.,

при секретаре Григорьевой Т.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер их отец – П. После его смерти, согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», осталось наследственное имущество, в т.ч. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно оставленному завещанию П., которое кем-либо не оспаривалось, указанный жилой дом оставил по 1/2 доле своим дочерям – ФИО2 и ФИО3 После обращения к нотариусу для оформления своих наследственных прав им было отказано ввиду пропуска срока обращения, а также в связи разницей в документах по указанию общей площади жилого дома. Как следуте из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» разница в площадях возникла в связи с уточнением площадей, при это в доме отсуствуют какие-либо самовольные пристройки и реконструкции. Просили признать за ими право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Истцы, представитель ответчика - Брянской городской администрации, третье лицо - нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4, третье лицо – ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Материалы дела содержат заявление нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 о рассмотрении дела в ее отсутствие. О причинах неявки иных участников судебного разбирательства суду не известно.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, П. на основании договора о возведении индивидуального жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал жилой дом,, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома, 1951 года постройки, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м., самовольно переустроенных или перепланированных площадей не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ. П. умер.

Наследниками по завещанию являются истцы. Иные лица могущие претендовать на спорный жилой дом, каких-либо требований и претензий не заявляли, завещание в установленном порядке не оспаривалось, доказательств иного суду не представлено.

Как следует из пояснений представителя истцов, а также подтверждается документально, после смерти П. истцы пользовались домом по прямому назначению, несли расходы по его содержанию, что подтверждено в ходе рассмотрения дела документально.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что право собственности наследодателя на жилой дом возникло до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что подтверждается документально, истцы являются наследниками по завещанию, фактически приняли наследство, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска с момента его изготовления в окончательной форме, то есть с 15.09.2017 года.

Председательствующий по делу, судья

Бежицкого районного суда г. Брянска Медведько В.О.