<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе 

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Репине А.В.,

с участием прокурора Самусевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> До ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик ФИО3 проживает по иному адресу, ответчик ФИО4 в настоящее время также не проживает. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Просил признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что он является собственником квартиры, на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики, которые совместного хозяйства с ним не ведут, в содержании квартиры участия не принимают, общего бюджета с ним не имеют, не являются членами его семьи, так как ФИО3 является племянником, а ФИО4 – невестка, проживали недлительное время, племяннику после освобождения из мест лишения свободы предоставлено иное жилье, невестка проживает по иному адресу, выехали добровольно, вселиться не пытались, в правоохранительные органы, суд о вселении не обращались. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес> состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Платежными документами на внесение платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, чеками по операциям подтверждается внесение истцом платы за спорное жилое помещение и коммунальных платежей.

Согласно справке ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ на обслуживаемом административном участке, по адресу: 

<

адрес> фактически в данный момент никто не проживает. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанная квартира в собственности у ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника ФИО2, совместного хозяйства с ним не ведут, в содержании квартиры участия не принимают, общего бюджета с ним не имеют. Истец является собственником квартиры по 

<

адрес>, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи.

Поскольку ответчики членом семьи собственника не являются, выехали из квартиры и не проживают в ней, прекратили пользоваться жилым помещением, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, суд признает их прекратившими право пользования спорной квартирой.

Судом также установлено, что выезд ответчиков ФИО3, ФИО4 из жилого помещения имеет добровольный, постоянный характер, ответчики вывезли свои вещи, переехали в другое жилое помещение, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, отсутствовали. Ответчики не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Сохраняя регистрацию в жилом помещение по адресу: 

<

адрес> ответчики ФИО3, ФИО4 в нем фактически не проживают, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, их регистрация в квартире носит формальный характер.

Принимая решение о признании ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, суд полагает, что они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 

<

данные изъяты>, родившегося 

<

адрес>, ФИО1 

<

данные изъяты>, родившуюся 

<

адрес> прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> возврат государственной пошлины в сумме по 300 (триста) рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии этого решения стороной, не участвовавшей в судебном заседании.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Железнодорожный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 16.10.2018 года.