УИД 37RS0005-01-2024-002791-73

№ 2-541/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе 

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при помощнике судьи Тюльпановой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-541/2025 по иску МУПП «Кохмабытсервис» к ******** **, ******** *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

МУПП «Кохмабытсервис» обратилось в суд с иском к ******** **, ******** ** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с каждого ответчика за период с мая 2019 года по июнь 2022 года в размере 15.147 рублей 28 копеек, пени за период с мая 2019 года по июнь 2022 года в размере 18.143 рублей 89 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 327 рублей 50 копеек. 

Требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги на территории г.о.Кохмы. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ******** область, г. Кохма, ул. ********, д. 53, кв. 41. Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по внесению денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность.

Представитель истца МУПП «Кохмабытсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ******** А.П. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, просил применить положения ст. 333 ГК РФ в части взыскания пени.

Ответчик ******** М.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что МУПП «Кохмабытсервис» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги на территории г.о.Кохмы. 

Ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: ******** область, г. Кохма, ул. ********, д. 53, кв. 41, в следующих долях: по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. 

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). 

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В иске истец указал, что ответчики не исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 мая 2019 года по 30 июня 2022 года.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным. 

Мировым судьей судебного участка № 1 Ивановского судебного района Ивановской области от 08 ноября 2023 года вынесено определение об отмене судебного приказа от 31 августа 2023 года о взыскании с ответчиков задолженности. 

В адрес суда поступил ответ на запрос из МУПП «Кохмабытсервис», согласно которому по состоянию на 01 февраля 2025 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 30 июня 2022 года составляет 18.572 рублей 54 копеек, из которых: 2.818 рублей 93 копеек – сумма основного долга, 15.755 рублей 61 копеек – пени.

Поскольку ответчики не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то задолженность в размере 2.818 рублей 93 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, предметом регулирования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. По существу, речь идет о реализации требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, в силу которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание период и размер просрочки, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой пени до 5.338 рублей 76 копеек. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.197 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУПП «Кохмабытсервис» к ******** **, ******** ** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ******** ** (паспорт * № *), ******** ** (паспорт * № *) в пользу МУПП «Кохмабытсервис» (ИНН *, ОГРН *) в равных долях (по ½) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2.818 рублей 93 копеек, пени в размере 5.338 рублей 76 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2.197 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2025 года.