Дело № 2-411/2024 

УИД 32RS0003-01-2023-002324-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

7 мая 2024 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

Артюховой О.С.,

при секретаре судебного заседания

ФИО3, 

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области ФИО5, представителя истца ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 и ФИО2, ссылаясь на то, что она, ФИО1, является владельцем земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С 2018 года она, ФИО1, проживала в указанном жилом доме, в который пригласила жить своего сына ФИО7 Впоследствии с ее, ФИО1, разрешения в дом вселилась сожительница ФИО7 – ФИО2 Вселение происходило без оплаты каких-либо денежных средств, договор аренды не составлялся. При этом ответчики обязались ухаживать за ней, ФИО1, являющейся инвали

<

адрес> группы по общему заболеванию. Однако со временем ФИО2 начала конфликтовать с истцом, в связи с чем с 2021 года она, ФИО1, не имеет возможности проживать в принадлежащем ей жилом доме. 

На основании изложенного, истец ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, просила суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его; выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58 кв.м., кадастровый №. 

Определением Брянского районного суда Брянской области от 7 мая 2024 года принят отказ представителя истца ФИО1 – ФИО4 от исковых требований к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении; производство по делу в указанной части исковых требований прекращено. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, заявленные к ФИО2

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения представителя истца, прокурора ФИО5, давшую заключение о наличии оснований для удовлетворения иска о выселении, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. ст. 1, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2). 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2). 

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27 марта 1991 года, удостоверенного 27 марта 1991 года секретарем исполкома Теменичского сельского Совета депутатов трудящихся Брянского района Брянской области, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вышеуказанный жилой дом стоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на жилой дом отсутствуют. 

Также по сведениям ЕГРН жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно материалам гражданского дела, земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от 21 февраля 1996 года принадлежит на праве собственности ФИО1 Дата государственной регистрации права – 5 августа 2019 года. 

По информации Добрунской сельской администрации от 2 февраля 2024 года, на основании похозяйственной книги №58 за 2024 год по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован. 

Согласно справке ГБСУСОН Брянской области «Брянский дом-интернат для престарелых и инвалидов» от 5 декабря 2023 года, получатель социальных услуг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на стационарном обслуживании в ГБСУСОН Брянской области «Брянский дом-интернат для престарелых и инвалидов» с 20 июля 2023 года по настоящее время. 

При этом, согласно рапорту-характеристике начальника ОУУП и ПДН МО МВД России «Брянский» от ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирована, но фактически проживает ФИО2

По данным УВМ УМВД России по Брянской области от 13 февраля 2024 года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ стороной ответчика ФИО2 договор на право пользования спорным жилым помещением, заключенный между между нею и ФИО1, в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ не предоставлен. Также из материалов дела не следует, что ФИО2 является членом семьи собственника ФИО1 Сведений о вселении ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1 материалы гражданского дела также не содержат. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что законных оснований у ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1, не имеется. 

При таких обстоятельствах у ответчика ФИО2 имеется обязанность по освобождению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по требованию собственника.

В связи с изложенным суд находит иск ФИО1 о выселении ФИО2 подлежащим удовлетворению. Проживание ФИО2 в жилом помещении, находящемся в собственности ФИО1, нарушает права последней по распоряжению принадлежащим ей имуществом

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.С.Артюхова 

Мотивированное решение составлено 22 мая 2024 года