Дело № 2-528/2025

24RS0028-01-2024-006652-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска, 

в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Нахманович К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2, с требованиями о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги: за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 - по отоплению в размере 67 817 руб. 01 коп., из которых 6 руб. 21 коп. считать исполненными, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 31 115 руб. 95 коп., по горячему водоснабжению в размере 66 385 руб. 47 коп., из которых 6 руб. 08 коп. считать исполненными, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 46 957 руб. 89 коп.; за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 - по холодному водоснабжению в размере 25 669 руб. 64 коп., из которых 2 руб. 35 коп. считать исполненными, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 17 529 руб. 63 коп., по водоотведению в размере в размере 19 965 руб. 55 коп., из которых 697 руб. 04 коп. считать исполненными, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 13 407 руб. 02 коп., а также расходов по оплате госпошлины соответственно в размере 6 528 руб. 26 коп. и 4 000 руб. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что последние в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения для дома 

<

адрес>. Согласно агентским договорам № от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № от 17.04.2016, заключенным между ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», и № от 27.04.2022, заключенному ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за постановленные коммунальные ресурсы. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ответчики ФИО1, ФИО2 (общая совместная собственность). Исполнители указанных коммунальных услуг в спорные периоды бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги, однако ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

В судебное заседание представитель истцов МАЮ не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела не представила, просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений против исковых требований не представили.

Иные лица, участвующие в деле (третьи лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «УК Кировская», КЕВ КАА.), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 01 сентября 2011 года принадлежит ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Жилищно-коммунальный комплекс» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного 

<

адрес>, что следует с официального сайта Государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства. 

29.02.2016 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор №, с учетом дополнительного соглашения от 27.04.2016, по которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязался совершать действия, в том числе по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению …

27.04.2022 между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор №, по которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязался совершать действия, в том числе по сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы, оказанные услуги, выставленные платежи за НССВ и НЦСВ и иные обязательства в рамках договора … 

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на 04.02.2025 образовалась задолженность за период с 01.01.2021 по 29.02.2024: по отоплению в размере 67 810 руб. 80 коп. (с учетом произведенной после подачи иска оплаты задолженности за спорный период); пени за просрочку платежей по отоплению в размере 31 115 руб. 95 коп.; по горячему водоснабжению в размере 66 379 руб. 39 коп. (с учетом произведенной после подачи иска оплаты задолженности за спорный период); пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 46 957 руб. 89 коп.; по холодному водоснабжению в размере 25 667 руб. 29 коп. (с учетом произведенной после подачи иска оплаты задолженности за спорный период); пени за просрочку платежей по холодному водоотведению в размере 17 529 руб. 63 коп.; по водоотведению в размере 19 268 руб. 51 коп. (с учетом произведенной после подачи иска оплаты задолженности за спорный период); пени за просрочку платежей в размере по водоотведению в размере 13 407 руб. 02 коп.

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2, пользуясь предоставленными коммунальными услугами в спорный период, оплату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение надлежащим образом не производили. До настоящего времени указанная задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена. 

При указанных обстоятельствах, разрешая заявленные истцами требования, суд исходит из того, что ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за потребленные коммунальные услуги, в одностороннем порядке отказались от оплаты коммунальных услуг, оказанных АО «Енисейская ТГК-13» и ООО «КрасКом», в связи с чем требования истцов о взыскании в с ответчиков указанной задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. 

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные истцов требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность не исполнили, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных АО «Енисейская ТГК 13» и ООО «КрасКом» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования истцов о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 указанной задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно подлежат взысканию в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» расходы по уплате госпошлины в размере 6 528 руб. 26 коп., а также в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (

<

данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период 01.01.2021 по 29.02.2024: по отоплению в размере 67 810 рублей 80 копеек; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 31 115 рублей 95 копеек,; по горячему водоснабжению в размере 66 379 рублей 39 копеек; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 46 957 рублей 89 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 528 рублей 26 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (

<

данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период 01.01.2021 по 29.02.2024: по холодному водоснабжению в размере 25 667 рублей 29 копеек; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 17 529 рублей 63 копеек; по водоотведению за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 в размере 19 268 рублей 51 копеек; пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 13 407 рублей 02 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска

Судья И.Н. Вдовин 

Мотивированное решение составлено 05.02.2025