Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 20 июня 2017 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П., 

с участием старшего помощника Большекаменского межрайонного прокурора Суровой Л.Л.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Мельниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> которую она получила в наследство после смерти своего супруга ФИО4. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован дядя покойного супруга - ФИО3. Ответчик в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в реализации прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 доводы искового заявления поддержали в полном объеме. Истец дополнительно пояснила, что спорная квартира досталась ей по наследству после смерти супруга ФИО4. Ответчик после регистрации по указанному адресу не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает она с дочерью.

Ответчик ФИО3 в зале судебного заседания с доводами иска не согласился, пояснив, что в 2003 г. приехал к матери по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери в 2003 – 2004 г.г. к нему обратился супруг истца ФИО4 с предложением об обмене: ФИО4 предоставляет ему квартиру по адресу: 

<

адрес>, а он ему дом по адресу: 

<

адрес> При этом они оформили договор купли-продажи на жилой дом по 

<

адрес>, а квартиру по 

<

адрес> не переоформляли. ФИО4 с супругой жили в доме по адресу: 

<

адрес>. Он в 2005 – 2006 г.г. около полутора лет жил в квартире по адресу: 

<

адрес>, однако до 2013 г. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В 2013 г. с согласия ФИО4 зарегистрировался в квартире по адресу: 

<

адрес>, однако после регистрации в этой квартире не проживал, личных вещей его в квартире нет. С 2005 г. он стал проживать в гражданском браке с женщиной в её жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, где и живет по настоящее время. Гражданская супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дом претендуют её дети, его не прописывают в этом доме, другого жилья не имеет.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире зарегистрированы: с 2013 г. дочь собственника ФИО5, ответчик ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ. – собственник жилого помещения ФИО1 

После регистрации ответчик ФИО3 в данном жилом помещении не проживал.

Поскольку ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника ФИО1 не является (то есть совместно не проживает, общее хозяйство не ведет), он не имеет права на сохранение права пользования жилым помещением. Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

Доводы ответчика об обмене жилыми помещениями, по условиям которого он передает супругу истца ФИО4 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а ФИО4 передает ответчику квартиру по адресу: 

<

адрес>, суд находит несостоятельными, поскольку они документально не подтверждены.

Так, материалами дела установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находилась в собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в собственность ответчика ФИО3 не передавалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, сумма государственной пошлины в размере 300,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 26 июня 2017 г., путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Апелляционная жалоба подается по количеству сторон, участвующих в деле.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева