К делу №

УИД 01RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года 

<

адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО9, 

представителя третьего лица без самостоятельных требований администрации муниципального образования «ФИО5 поселение» - ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, пояснив, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ его мать, ФИО4, приобрела жилой 

<

адрес> в посёлке 

<

адрес>. Договор удостоверен должностным лицом ФИО5 совета народных депутатов 

<

адрес> ААО 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. Поскольку наследодатель при жизни не оформила в надлежащем порядке право собственности на жилой дом, для признания за ним права собственности на наследственное имущество по закону необходимо судебное решение. Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1 и ФИО3, будучи извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, согласно которым они не претендуют на имущество наследственное имущество после смерти их матери ФИО4. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «ФИО5 поселение» ФИО10 в судебном заседании по существу исковых требований полагался на усмотрение суда,

Третье лицо - нотариус 

<

адрес> ФИО13, будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, а также ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея. 

Согласно материалам наследственного дела №, единственным наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу в установленные законом сроки о принятии наследства после смерти своей матери ФИО4 является ее сын, ФИО1, который, таким образом, принял наследство после смерти матери. Другие наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Следовательно, единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО4, является истец.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 купила у ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен должностным лицом ФИО5 совета народных депутатов 

<

адрес> ААО 

<

адрес>.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «ФИО5 поселение» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (наследственное дело №) по следующим основаниям: для получения свидетельства о праве на наследство заявителем предоставлен договор купли-продажи, удостоверенный секретарем ФИО5 Совета народных депутатов 

<

адрес>а ААО 

<

адрес> ФИО11, 22.09,1988 по реестру №, на основании которого была запрошена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой права на имя наследодателя не были зарегистрированы в установленном законом порядке, наследодатель не числится в списках правообладателей. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 35,4 кв.м., не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Представленными суду доказательствами установлен факт владения наследодателем ФИО4 на день открытия наследства жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также тот факт, что истец является единственным наследником к имуществу умершей ФИО4, принявшим наследство после смерти своей матери в установленном законом порядке. 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Приведённые выше доводы являются способом защиты гражданских прав, предусмотренных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, который осуществляется в данном случае посредством признания за истцом права собственности в порядке наследования.

Суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем а. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ожев М.А.

Копия верна: судья Ожев М.А.

Подлинник решения находится в материалах дела № в 

<

адрес>ом суде Республики Адыгея.