Дело № 2-841/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 27 июля 2017 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Сузимове А.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков - адвоката Кудриной Н.М.,

представителя ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилищных правоотношений не возникшими,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 05 сентября 2014 г. в квартире зарегистрирована ее внучка ФИО2., фактически которая в квартире не проживала и не проживает. Регистрация внучки по указанному адресу была необходима только для получения паспорта. Со дня регистрации никаких попыток вселится она не предпринимала, где она фактически проживает со своей матерью ей неизвестно. В настоящее время ей необходимо снять ее с регистрационного учета, чтобы не платить за коммунальные услуги и продать квартиру. Просила суд признать не возникшими жилищные правоотношения по пользованию ответчицей ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, признать, что указанное жилое помещение не является местом постоянного или временного проживания ответчицы. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила суд их удовлетворить, пояснив, что ФИО2 ее внучка, ее сын ФИО15, ныне умерший, с матерью ФИО2 - ФИО6 много лет назад развелся. ФИО6 уехала вместе с дочерью на постоянное место жительство в неизвестном направлении. Никакой связи она с ними не поддерживает. В сентябре 2014 г. сын попросил прописать внучку, пояснив, что это необходимо для получения паспорта. Фактически ФИО2 ни дня у нее не проживала, вещей ее в доме нет, где она живет ей не известно. 

Ответчик ФИО2, ее законный представитель ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещались по последнему известному месту жительства. Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 27.07.2017 года на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначена адвокат Кудрина Н.М. 

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Кудрина Н.М. исковые требования не признала, просила суд принять решение в соответствие с требованиями закона.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2002 г. 

Согласно справки МАУ МФЦ № от 22.06.2017 г. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., данные сведения подтверждаются и карточкой регистрации. В соответствии с данными адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от 06.07.2017 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что соглашения между собственником квартиры и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что дружат с ФИО1 много лет, ответчик ФИО2 является ее внучкой и дочерью умершего сына ФИО15. ФИО15 прожил с женой недолго, они развелись, супруга с дочерью уехали в другой город. В квартире ФИО1 ответчица ФИО2 никогда не проживала, вещей ее в доме нет. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является внучкой ФИО1, однако совместно с матерью ФИО6 много лет назад добровольно уехала в другой город на постоянное место жительства, фактически в квартире истца никогда не проживала, ее вещей в ней нет, права на пользование не заявляла. Регистрация, произведенная в 2014 г., являлась фиктивной, с целью получения паспорта. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений части 1 ст. 20 ЖК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 2 данной статьи гласит, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не возникло право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом в спорную квартиру она никогда не вселялась и не проживала, в связи с чем требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать не возникшими жилищные правоотношения по пользованию ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является местом постоянного или временного проживания ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.А.Сидоренко