№ № 2-604/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Г.И.,

при секретаре Сидельниковой Ю.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика- адвоката Чижикова А.И. (ордер № от 11.08.2023 г.), помощника прокурора Красногвардейского района Кириллова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, сославшись на следующие обстоятельства дела. 

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: с

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик. ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, бремя по содержанию жилого помещения не несет, неоднократно привлекалась к административной ответственности.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцом уточнены исковые требования, с учетом которых ФИО2 просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Уточненные требования истец поддержала в полном объеме в судебном заседании, пояснив, что ФИО3 расходы по коммунальным платежам не несет, её личные вещи в доме отсутствуют. Согласия по делу между сторонами не достигнуто. 

Место жительство ответчика ФИО3 суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Чижиков А.И., который просил вынести решение в соответствии с законом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора Кириллова А.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По основанию статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30, статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата) 

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району Белгородской области от 08.08.2023 г., выписке из домой книги №, ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 31.01.2008 г..

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе не порождает возникновение у нее права пользования помещением (статья 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации). 

Показаниями истца в судебном заседании подтверждается факт не проживания ФИО3 в спорном доме и отсутствием в нем её личных вещей. Её регистрация в жилом помещении ущемляет права истца как собственника.При этом какого-либо соглашения между сторонами об указанных обязательствах достигнуто не было. 

Ответчик не является членом семьи истца. 

Данное обстоятельство подтверждается показаниями и допрошенных в судебном заседании свидетелей 

<

данные изъяты> О.Н., 

<

данные изъяты> Л.Д., оснований не доверять которым у суда не имеется, их показания логичны, последовательны, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

По сведениям ОМВД России по Красногвардейскому району ФИО3 неоднократно привлекалась к административной ответственности за мелкое хулиганство и употребление спиртных напитков в общественных местах.

Доказательств невозможности проживания в указанном жилом помещении суду не представлено.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Доказательств наличия у ответчика в настоящее время законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Истец в письменном заявлении не возражала против предоставления месячного срока сохранения права пользования ФИО3 спорного жилого помещения, по истечении которого снять ее с регистрационного учета.

Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Несмотря на создание судом сторонам по делу равных условий для реализации своих прав, стороны не привели суду ни одного факта и не предоставили ни одного довода, чтобы суд пришел к иным выводам по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Сохранить за ФИО3, (дата) года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на срок один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по истечении установленного судом срока пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи через Красногвардейский районный суд апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.И. Выродова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2023 года

Председательствующий судья Г.И. Выродова