2-337/2025

66RS0023-01-2025-000575-14

мотивированное 

решение

 

составлено 01.07.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области, в составе: председательствующего Воложанин А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зуевой Е.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>. На момент приобретения квартиры в ней был зарегистрирован ответчик, который по условиям договора должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако свою обязанность не исполнил. Ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в целях последующего снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на иске, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в квартире на момент приобретения ее истцом, но от исполнения обязанности сняться с регистрационного учета уклоняется. Ответчик не появляется в квартире, вещей никаких не оставлял и не хранит. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства (месту регистрации), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявил, отношения к иску не выразил.

Огласив иск, заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской ЕГРП. 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно справки ОВМ ОеП № МО МВД России «Новолялинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>2 по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Доказательств наличия у ФИО2 прав пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Напротив, не оспоренные утверждения истца, свидетельствуют о том, что ФИО2 не проживает по адресу регистрации. 

С учетом установленного, суд находит основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из указанного жилого помещения в органах внутренних дел. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин