Дело № 2-519/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

 З А О Ч Н О Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года город Вичуга 

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Вичугской коллегии адвокатов ФИО2, представившей удостоверение № от 22.11.2002 года и ордер № от 15.11.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит жилой дом 

<

адрес> Ранее в принадлежащем истцу доме проживал ее сын - К. со своей супругой ФИО3 Истец постоянно приезжала в дом, у нее имелись ключи от замков. После смерти К. ФИО3 препятствует истцу в доступе в дом, сменила замки, ключи от которых истцу не предоставляет. В добровольном порядке решить спор ФИО3 отказывается. Истец просит обязать ответчицу не препятствовать в пользовании домом и передать ей ключи от дома.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН, л.д.13-16). Истец и ответчик имеют регистрацию в спорном доме (л.д.7-12). Из показаний истца, следует, что в спорном доме она не проживает, ранее в доме проживал сын истца К. со своей семьей, после смерти в ДД.ММ.ГГГГ К. его супруга ФИО3 препятствует истцу в пользовании домом, сменила замки. Ключи от дома имеются у ответчика, истцу они не передавались, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.288, ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу требований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для восстановления нарушенных прав истца, как собственника дома, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1, являясь собственником дома, ключей от дома не имеет, лишена возможности использовать дом по своему усмотрению. Проживая в доме, пользуясь жилым помещением, не допуская в него ФИО1, ответчица ФИО3 создает препятствия в пользовании жилым помещением, нарушает права собственника ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу передать ФИО1 комплект ключей от жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Сизова.