Дело № 2-912/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Астаниной Т.В., 

При секретаре Вакаевой Е.Ю.,

С участием прокурора Антюхиной С.И.,

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском (уточненный л.д.28-29) о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11 кв.м в квартире по адресу 

<

адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения. Требования обосновывает тем, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит данное жилое помещение. Ее сын ответчик ФИО2 некоторое время проживал в этой комнате, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. Членом ее семьи ответчик не является, в настоящее время она желает распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, но ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчик сейчас в ее жилом помещении не проживает, членом семьи не является, сохранившаяся регистрация ответчика препятствует истице реализовать свои права как собственника жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты площадью 11 кв.м номер комнаты №, расположено в квартире 

<

адрес>, что подтверждается копией договора (л.д.12-14), свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истица как сособственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчиков, нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. 

Со своей стороны ответчик, в силу ст.56 ГПК РФ не доказал, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, он, в силу ст.35 ЖК РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с тем, что до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, он подлежат выселению по требованию собственника по основаниям ст.35 ЖК РФ.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено; членом семьи истца ответчик в соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, право пользования ответчика данным жилым помещением прекращено и он подлежит выселению.

В связи с признанием ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и его выселением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном данными Правилами, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой (поз.№) площадью 11 кв.м в квартире 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - комната (поз.№) площадью 11 кв.м в квартире 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья: Т.В. Астанина