№2-2587/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском и последующем его уточнением к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, указывая, что земельный участок и жилой дом (лит.А, А1, а) 1947 года постройки ранее принадлежал отцу истца ФИО2, на основании Исполнительного листа 3 участка Ленинского народного суда от 15.09.1949г. В 1980 году умер отец истца ФИО2, после него открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома под литером - А,А1,а, общей площадью 37,5 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. Наследниками ФИО2 являются ФИО3(жена) 1/2 доли и ФИО1(сын) 1/2 доли. А так же истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серии I - АР № от 21.03.1995г., Далее истец, для оформления наследства обратился к нотариусу, который отказал в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону ввиду того что права собственности на жилой дом и земельный участок у отца и матери истца не было до конца оформлено. Факт принадлежности жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>., подтверждается документами: Исполнительным листом 3 участка Ленинского народного суда от 15.09.1949г., Свидетельством о праве на наследство по закону № от 04.03.1986г., Справкой из БТИ г. Уфа № от 04.03.1986г., Справкой о зарегистрированных правах и бывших собственниках, выданной участком г. Уфы ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № от 16.08.2019г. Жилому дому присвоен почтовый адрес: РБ, 

<

адрес>., земельному участку присвоен кадастровый № и при его инвентаризации в 2005 году учтена его площадь в размере 313 кв.м. Просит включить земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>., в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: РБ, 

<

адрес>., с кадастровым номером № и право собственности на жилой дом, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, состоящий из: литера А- жилой дом, литера А1- пристрой, литер А2 - пристрой, общей площадью 57,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 извещен о судебном заседании надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить, также просил установить факт принятия наследства ФИО1

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УЗИО АГО г. Уфа РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус ФИО8, извещенная о судебном заседании надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе в соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, 1119 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п.12 от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов или погашение долгов наследодателя и т.п.

При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 313 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. с кадастровым номером №, и расположенного на нем жилого дома и хозяйственных построек. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа город Уфа РБ ФИО8 (исх. № от 09.09.2019г.), наследственное дело к имуществ у ФИО3 Саяповича умершего ДД.ММ.ГГГГ числится заведенным за № «а» за 1985 год, находится в архиве у нотариуса нотариального округа город Уфа РБ ФИО9

Как установлено в судебном заседании, наследниками после смерти ФИО2 по закону являются его жена и сын: ФИО3, ФИО1

Судом установлено, что истец и мать истца приняли наследство по закону по 1/2 доли за каждым, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону № от 04.03.1986г.

Далее в ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умирает мать истца ФИО3, что подтверждается свидетельство о смерти серии I - АР № от ДД.ММ.ГГГГ г

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли земельного участка площадью 313 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. с кадастровым номером №, и расположенного на нем жилого дома и хозяйственных построек.

Как установлено в судебном заседании, наследником после смерти ФИО3 по закону является ее сын ФИО1

Согласно справке нотариуса нотариального округа город Уфа РБ ФИО8 (исх. № от 09.09.2019г.), наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по данным ЕИС «Енот» на ДД.ММ.ГГГГ заведенным не числится.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, истец фактически принял наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, которое выразилось в принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истец фактически продолжает владеть и пользоваться участком и жилым домом, использует их по целевому назначению.

Как следует из пояснений представителя истца, истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования, поскольку при жизни ФИО2 и ФИО3 не зарегистрировали свое право надлежащим образом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку по адресу: РБ, 

<

адрес>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку Индивидуальную, площадью 313 кв.м., присвоен кадастровый №, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В отношении спорного земельного участка отсутствуют ограничения (обременения), под арестом не состоит, из оборота не изъят. Споров об имуществе нет.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим не зарегистрировано в установленном законном порядке.

Сведения об указанном жилом доме внесены в технический паспорт объекта от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, представленный суду.

В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ и ст. 552 Гражданского кодекса РФ, земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Возражений от ответчика Администрации АГО г. Уфа РБ против удовлетворения исковых требований не поступило.

Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду не предоставлено.

На основании изложенного, учитывая, что истец является наследником по закону на имущество принадлежащее ФИО3, фактически принял имущество, во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить наследственное имущество на праве собственности, суд считает, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>., в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на жилой дом, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, состоящий из: литера А- жилой дом, литера А1- пристрой, литер А2 - пристрой, общей площадью 57,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 02:55:010424:40, общей площадью: 313 кв.м., категории земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановки на государственный кадастровый учет объекта в Филиале Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республики Башкортостан» и основанием для регистрации права собственности ФИО1 в «Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ф. Хусаинов