РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сироткиной Т.П.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-603/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-000658-21) по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, проживавшая на момент смерти одна по адресу: 

<

адрес>. При жизни она составила завещания, которым все свое имущество завещала ФИО4 Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу и оформила свои наследственные права на жилой дом. На земельный участок наследственные права в нотариальном порядке оформить невозможно в связи с тем, что при выдаче ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю №68 от 20.12.1992 года была допущена ошибка в части площади земельного участка, которая исправлена корректором, и сверху совершена новая запись. Согласно сообщению Управления Росреестра в архивном фонде управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства, в котором имеется неоговоренное исправление. В ЕГРН земельный участок учтен с КН №, площадь участка 1400 кв.м. Фактическая площадь участка составляет 1692 кв.м., что установлено при проведении межевания участка. 

На основании изложенного, просит признать за ФИО4 право собственности на земельный участок в КН №, площадью 1692 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Узловского районного суда Тульской области к участию в деле в качестве третьего лица привлечен филиал АО «Газпром газораспределение Тула».

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил. 

Представитель третьего лица филиала АО «Газпром газораспределение Тула» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен 

надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая на момент смерти одна по адресу: 

<

адрес>.

После ее смерти открылось наследство в виде данного жилого дома и земельного участка, на котором он расположен.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закон, наследственному договору и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то срок принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок к нотариусу Узловского нотариального округа ФИО2 обратилась ФИО4, по заявлению которой к имуществу умершей открыто наследственное дело №249/2023.

В качестве основания для наследования имущества умершей ФИО4 представила завещание ФИО1, составленное 24.05.2011 года, удостоверенное нотариусом, зарегистрированное в реестре за №3-1789.

Как усматривается из данного завещания, ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО4

11.03.2024 года истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: 

<

адрес> денежные средства на счетах умершей в ПАО Сбербанк.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО4 указала, что препятствием к оформлению наследственных прав на земельный участок в нотариальном порядке являются неоговоренные исправления в площади земельного участка, а также то, что фактическая площадь участка больше, чем указана в ЕГРН.

Проверяя указанные обстоятельства, судом установлено, что ФИО1 20.10.1992 года на основании Постановления главы администрации Майского п/Совета от 04.10.1992 года №460 выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ей принадлежит земельный участок площадью 0,14 га по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

При этом в свидетельстве имеются неоговоренные исправления в части площади земельного участка. 

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области в архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр указанного свидетельства о праве собственности на землю, в котором также имеются неоговоренные исправления.

В то же время земельный участок постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка 1400 к.м. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

С целью уточнения описания местоположения границ и площади земельного участка ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план земельного участка с КН №, из которого усматривается, что местоположение границ земельного участка соответствует планировке населенного пункта, участок ограничен забором, смежными земельными участками и землями общего пользования, существует на местности более 15 лет, что подтверждается многолетними насаждениями (плодовые деревья и кустарники). Земельный участок двухконтурный, на первом контуре расположен жилой дом и приусадебный участок, ограничен забором из рабицы по всему периметру, на втором контуре — огород, ограничен межой и землями общего пользования. Фактическая площадь земельного участка 1692 кв.м. 

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. 

Проанализировав представленные доказательства, в совокупности с изложенными нормами закона, принимая во внимание, что наличие спора о местоположении границы земельного участка не установлено, истцом отрицается, ответчиком администрацией МО Узловский район не оспаривается, а также учитывая положения ч.2 ст.1152 ГК РФ, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу о том, что к ФИО4 в порядке наследования по завещанию после смерти 

ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешло право собственности на земельный участок с КН №, площадью 1692 кв.м.

На спорном земельном участке в границах первого контура для обслуживания домовладения проходят охранная зона объекта газоснабжения — газопровода среднего и низкого давления и водопроводная сеть. Нахождение на земельном участке указанных объектов не ограничивает правомочия собственника на владение и распоряжение земельным участком, однако накладывает ограничения в части использования земли в границах охранной зоны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1692 кв.м., КН №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 июня 2024 года.

Председательствующий подпись Т.П.Сироткина