№2 – 1397/ 2025

36RS0020-01-2025-002283-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 07 ноября 2025 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Маклакова Д.М.,

при секретаре Лишевской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению муниципального образования Нижнеикорецкого сельское поселение Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Нижнеикорецкое сельское поселение Лискинского муниципального района Воронежской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований заявитель указал, что 04.06.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,7 кв.м. 

Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2025 в течение года с момента постановки на учет объекта недвижимости как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял, поэтому спор о праве отсутствует.

С учетом этого заявитель просил суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Нижнеикорецкое сельское поселение Лискинского муниципального района Воронежской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,7 кв.м. 

Представители заявителя - муниципального образования Нижнеикорецкое сельское поселение Лискинского муниципального района Воронежской области, заинтересованных лица - администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 04.06.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,7 кв.м. 

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на этот объект недвижимого имущества. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, никем не оспорено, что в течение года с момента постановки на учет объекта недвижимости как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 №П/0086, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд, установив, что объект недвижимого имущества – принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления в установленном законом порядке и в течение года с момента регистрации указанного объекта в качестве бесхозяйной вещи не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение и пользование, правообладатель указанного недвижимого имущества не установлен, ограничения (обременения) права не зарегистрировано, права требования в судебном порядке не заявлены, суд приходит к выводу, что заявление муниципального образования Нижнеикорецкое сельское поселение Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание права муниципальной собственности на объект недвижимости является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования Нижнеикорецкое сельское поселение Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Нижнеикорецкое сельское поселение Лискинского муниципального района Воронежской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,7 кв.м. 

Разъяснить, что право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Д.М. Маклаков

Мотивированное решение составлено 07.11.2025.