Дело № 2–2283/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Юровского И.П.,

при секретаре: Маскалюк Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя ФИО13, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, указав, что истец является собственником нежилого помещения, назначение нежилое, площадью 20,7 кв.м, этаж цокольный, адрес объекта: , на основании решения Ленинского районного суда г. Томска от 01.02.2016, дата вступления в законную силу 09.03.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2016 г. Помимо данного нежилого помещения за истцом зарегистрировано право на долю 1912/62000 в общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2016. В связи с регистрацией права собственности истца на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта: , истец обязан уплачивать налоги на имущество физических лиц, нести бремя расходов. Поскольку истец пользуется только нежилым помещением, площадью 20,7 кв.м., расположенным по адресу: , и при выделе его в натуре на основании решения Ленинского районного суда г. Томска право общей долевой собственности на долю в размере 1912/62000 должно быть прекращено. В ходе переговоров с сособственниками о выделе своей доли, сособственники не пришли к какому-либо соглашению о разделе имущества, поскольку некоторые сособственники не желают производить раздел имущества. 

На основании вышеизложенного истец просит прекратить право ФИО2 на долю 1912/62000 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта: , кадастровый номер .

Истец ФИО2, о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности 70 АА 1090792 от 23.11.2017, сроком на 1 год, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, о времени и месте судебного заседания уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, против их удовлетворения не возражали.

Ответчики ФИО9, ФИО10, о времени и месте судебного заседания уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения иска по существу не просили.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре совей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Томска от 01 февраля 2016 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены. Фактически занимаемое помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: , кадастровый номер , выделено в натуре. За ФИО1 признано право собственности на помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: , кадастровый номер . Фактически занимаемое помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: , кадастровый номер , выделено в натуре. За ФИО2 признано право собственности на помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: , кадастровый номер . Указано, что решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на нежилое помещение ц037, расположенное по адресу: , а также, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Указанное решение вступило в законную силу 09.03.2016.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 22.03.2016 ФИО2 на основании решения Ленинского районного суда г. Томска от 01.02.2016, дата вступления в законную силу 09.03.2016, является собственником нежилого помещения, площадью 20,7 кв.м, этаж: цокольный, расположенного по адресу: , с кадастровым номером .

В выписке из ЕГРП № от 14.11.2016 указано, что правообладателем нежилого помещения, с кадастровым номером , площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: , этаж: цоколь, в том числе, является ФИО2, общая долевая собственность № от 24.05.2011, доля в праве 1912/62000.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Как следует из представленного заявления от 18.12.2017 ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12 исковые требования признали и не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Установив указанные обстоятельства и приняв во внимание положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что выдел доли – это одна из форм раздела имущества, находящегося в долевой собственности, с созданием индивидуальной собственности, а также, что раздел имущества между участниками долевой собственности влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

Таким образом, учитывая, что решением Ленинского районного суда г. Томска от 01 февраля 2016 года за ФИО2 признано право собственности на помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: , кадастровый номер . Указанное решение явилось основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на нежилое помещение ц037, расположенное по адресу: , а также основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620,00 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта; , кадастровый номер .

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на долю 1912/62000 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620,00 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта; , кадастровый номер .

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.П. Юровский