Дело № (2-11749/2025)

УИД 50RS0№-65

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 января 2026 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд ФИО2 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства ФИО2 

<

адрес> к ФИО2 «Объединенный охотничий союз» о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитета лесного хозяйства ФИО2 

<

адрес> обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 «Объединенный охотничий союз» о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключён договор аренды лесного участка №. Условиями договора (пп. «г» п. 3.4) предусмотрена обязанность арендатора в течение шести месяцев со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов. Срок исполнения данного обязательства – ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств представления проекта освоения лесов в указанный срок либо до настоящего времени ответчиком не представлено. Факт нарушения подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиком по существу. Согласно подпункту «б» пункта 4.2 договора за нарушение срока разработки и представления проекта освоения лесов арендатор уплачивает неустойку в размере 150 000 рублей за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока. Истец направлял ответчику досудебные претензии и уведомления: ДД.ММ.ГГГГ (№, почтовый идентификатор 14360005003240); ДД.ММ.ГГГГ (№, почтовый идентификатор 14360007003514). На момент подачи уточнённого иска задолженность по неустойке не погашена.

В связи с изложенным выше, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 050 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства ФИО2 

<

адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 «Объединенный охотничий союз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, письменные возражения на исковое заявление не представил.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

На основании п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании п.2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

На основании п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключён договор аренды лесного участка №.

Условиями договора (пп. «г» п. 3.4) предусмотрена обязанность арендатора в течение шести месяцев со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов. Срок исполнения данного обязательства – ДД.ММ.ГГГГ.

Истец направлял ответчику досудебные претензии и уведомления: ДД.ММ.ГГГГ (№, почтовый идентификатор 14360005003240); ДД.ММ.ГГГГ (№, почтовый идентификатор 14360007003514).

Согласно ответу на уведомление №, что ДД.ММ.ГГГГ заключён договор с ФГБУ «Рослесинфорг» «Мослеспроект» на разработку проекта освоения лесов. Исполнитель ДД.ММ.ГГГГ направил подготовленный проект на согласование. В связи с замечаниями Министерства экологии и природопользования ФИО2 

<

адрес> проект был скорректирован и повторно направлен на согласование ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени решение о согласовании проекта не поступило. Ответчик считает, что обязательства по разработке проекта выполнены, просрочка вызвана действиями третьих лиц (исполнителя и органов согласования).

Доказательств представления проекта освоения лесов в указанный срок либо до настоящего времени ответчиком не представлено. Факт нарушения подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиком по существу.

Согласно подпункту «б» пункта 4.2 договора за нарушение срока разработки и представления проекта освоения лесов арендатор уплачивает неустойку в размере 150 000 рублей за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

Расчёт истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиком контррасчёт не представлен.

Довод ответчика об отсутствии его вины ввиду заключения договора на разработку проекта с третьим лицом и прохождения процедуры согласования не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям.

В силу статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность при наличии вины, если иное не предусмотрено законом или договором. Вместе с тем, обязательство по разработке и представлению проекта освоения лесов является обязанностью самого арендатора как стороны договора аренды. Заключение договора на выполнение соответствующих работ с третьими лицами не освобождает арендатора от ответственности перед арендодателем за нарушение срока исполнения обязательства. Обстоятельства, связанные с действиями третьих лиц, не относятся к обстоятельствам непреодолимой силы и не являются основанием для освобождения от ответственности.

Кроме того, договор аренды не ставит исполнение обязанности по разработке проекта в зависимость от своевременного согласования со стороны государственных органов, поскольку проектная документация разрабатывается арендатором самостоятельно с учётом установленных требований. Доказательств того, что просрочка вызвана исключительно неправомерными действиями арендодателя либо органов государственной власти, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт нарушения обязательства подтверждён, размер неустойки установлен договором, соответствует последствиям нарушения и не оспорен ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 25 500 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства ФИО2 

<

адрес> к ФИО2 «Объединенный охотничий союз» о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 «Объединенный охотничий союз» в пользу Комитета лесного хозяйства ФИО2 

<

адрес> неустойку по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 050 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 «Объединенный охотничий союз» в доход государства государственную пошлину в размере 25 500 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Красногорский городской суд ФИО2 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.