дело № 2 – 1 - 132/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 27 февраля 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

При секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации СП «Деревня Каменка», Администрации МР «Козельский район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок и расположенной на нём части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Козельский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что 11 ноября 1994 года умерла его мать ФИО2, которой на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 21 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором истец проживал вместе с матерью на момент её смерти и проживает по настоящее время. Общая площадь части дома, которой он пользовался совместно с матерью, составляет 26 кв.м. и в настоящее время в техническом паспорте и экспликации к поэтажному строению обозначена Литерой А (комнаты 1,2). При жизни мама никак не оформила право собственности на часть дома и земельный участок в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственного права. По законам 1994 года сельский совет мог переписать на него наследуемое имущество, но этого не было сделано, вследствие чего им пропущен срок принятия наследства. Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером 40:10:080503:86, площадью 0, 21 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> на расположенной на нем части жилого дома, согласно технического паспорта и экспликации к поэтажному плану здания Литер А комнаты 1,2 общей площадью 26, 5 кв.м. 

В судебном заседании ФИО1 поддерживает исковые требования в полном объеме по указанным основаниям, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП «Деревня Каменка» не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть указанное заявление в отсутствие представителя сельского поселения.

Представитель ответчика администрации МР «Козельский район» Калужской области разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом причины неявки неизвестны.

Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о рождении № ФИО2 является матерью ФИО1.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО2 умерла 11 ноября 1994 года в 

<

адрес>.

Согласно архивной справки № от 18 августа 2016 года хозяйство ФИО2 значится в следующем составе: земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) на 01.06.1993 года – 0, 21 га; жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства – общая площадь дома, кв.м. 26, в том числе жилая – 20.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 11.12.1992 года, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 21 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 29 августа 2016 года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., адрес 

<

адрес>, категоря земель: земли населенных пунктов, является ФИО2

Согласно справок Администрации СП «Деревня Каменка» №, №, на момент смерти ФИО2, она проживала совместно с ФИО1, который взял на себя расходы по похоронам ФИО2 и по настоящий момент проживает в домовладении в 

<

адрес>, в течение всего времени поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, ведет домашнее хозяйство, приусадебный участок использует полностью, по назначению. Согласно сведениям, имеющимся в похозяйственной книге администрации сельского поселения «Деревня Каменка», являлась собственницей жилого дома в 

<

адрес>, фактически ФИО2 владела частью данного жилого дома.

Согласно технического паспорта на жилой дом № 41 по ул. Центральная в д. Каменка, помещения 1 (17,6 кв.м.) и помещение 2 (8,9 кв.м.) под Литерой А 1894 года постройки.Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Постановлением администрации СП «Деревня Каменка» № от 17 августа 2016 года постановлено: уточнить адрес земельного участка, с кадастровым номером № и расположенной на нем части домовладения, принадлежащих на праве собственности ФИО2, считать правильным, что земельный участок с кадастровым номером 40:10:080503:86 и расположенная на нем часть домовладения находятся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Филиала федерального ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области № от августа 2016 года в государственном кадастре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, вид объекта: объект капитального строительства по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно ответам нотариусов нотариального округа Козельского района, наследственные дела к имуществу ФИО2, проживавшей по адресу: 

<

адрес> д. Каменка, умершей 11.11.1994 года, не заводились.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, при принятии наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. 

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 0, 21 га и части жилого дома (Литера А комната 1,2) общей площадью 26,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для признания за ним права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации СП «Деревня Каменка», Администрации МР «Козельский район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок и расположенной на нём части жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 0, 21 га, с кадастровым номером 40:10:080503:86, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома (Лит. А комната 1, 2), общей площадью 26, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий