Дело № 2-526/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года пос. Калевала 

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В., 

при секретаре Озолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В исковом заявлении указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истца. Брачные отношения с ответчиком прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени ответчик в квартире не проживает, сменил место жительства, коммунальные платежи не осуществляет. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица - ФИО1 ФИО2, извещенная надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-16). Квартира истцом была приобретена по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о регистрации, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4 Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст.209 Гражданского кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что право собственности на квартиру возникло у истца в результате приобретения спорной квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, соглашение о проживании и пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198, 199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В.Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 29.05.2018