Дело № 2-1764/2023.

Поступило 17.05.2023.

УИД: 54RS0013-01-2023-002043-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.07.2023. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Мельчинского С.Н., при секретаре Чернышёвой Е.Ю., с участием прокурора Филипенко В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся двоюродным братом по материнской линии истца. В 2022 году ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения истца. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие..

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о причинах неявки не сообщил, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой, направленной по месту регистрации по месту жительства, от получения которой ФИО2 уклонился, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии семейных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО1 (л.д. 6, 7).

Основанием для возникновения у истца права собственности на квартиру является договор дарения от 14.08.2021 года, заключенный истцом (одаряемой) ФИО1 и её матерью (дарителем) К.М. (л.д. 4 - 5).

По сведениям отделения АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире с 1988 года и являющийся двоюродным братом матери истца, не относится к членам семьи ФИО1, которая приобрела право собственности на спорное жилое помещение 14.08.2021 года, следовательно, после перехода права собственности к истцу право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохранилось, в связи с чем в отсутствие соглашения между истцом и ответчиком об условиях дальнейшего проживания, оснований для продолжения пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования, заявленные ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд принявший решение.

В окончательной форме решение суда составлено 11.07.2023.

Судья (подпись) С.Н. Мельчинский