Дело № 2-1018/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 25 сентября 2018 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи О.Ю.Янаевой

при секретаре судебного заседания Кулановой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, администрации Сульмашинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, администрации Сульмашинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что в период с 1993 года по ноябрь 1995 года работала в ТОО «Сульмашинское». В 1995 году ей было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени истец непрерывно, открыто, постоянно и добросовестно пользуется данной квартирой, как своей собственной, несет расходы по содержанию квартиры, делает ремонт, а так же оплачивает коммунальные платежи, несет иные расходы по содержанию жилого помещения. Иные лица, которые бы претендовали на указанное жилое помещение, отсутствуют. Поскольку истец надлежащим образом правоустанавливающие документы на квартиру не оформил, свидетельство на право собственности на квартиру не получил, а организация, предоставившая истцу квартиру, в настоящее время отсутствует, истец, поскольку срок владения квартирой превышает 15 лет, на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым 

<

№>, инвентарный 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в нем.

Представители ответчиков администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, администрации Сульмашинского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, предоставили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, какие-либо возражения относительно заявленного иска не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу:

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из содержания искового заявления, пояснений истца, представленных доказательств видно, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Указанная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д.35,37).

Согласно пояснений управления Росреестра по Пермскому краю зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют. С заявлениями о государственной регистрации прав на квартиру никто не обращался. (л.д. 34)

Указанная квартира состоит на кадастровом и инвентаризационном учетах, что подтверждается техническим паспортом и выпиской из ЕГРН. (л.д. 8, 11-13).

С указанного времени истец непрерывно, открыто, постоянно и добросовестно пользуется данной квартирой, как своей собственной, несет расходы по содержанию квартиры, делает ремонт, а так же оплачивает коммунальные платежи, несет иные расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается договорами на оказание коммунальных услуг. 

Таким образом, поскольку истец ФИО1 с 1995 года по настоящее время, то есть более 22 лет, не являясь собственником указанного жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, а какие-либо возражения от представителей ответчиков на заявленный иск не поступили, на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный иск. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым 

<

№>, инвентарный 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.Ю.Янаева