Дело № 2-977/2019

16RS0045-01-2019-000802-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года город Казань

Мотивированное решение

изготовлено 21 мая 2019 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Л.А. Билаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании право собственности на одну вторую долю в квартире, возложении обязанности выплаты денежной компенсации в виде одной второй доли квартиры,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к вышеназванному ответчику в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ находился в браке с ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Также ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По общей договоренности между супругами указанные квартиры были оформлена в собственность ФИО2, матери супруги. Данные квартиры приобретались на совместно нажитые средства супругов. В настоящий момент 

<

адрес> по 

<

адрес> продана. 

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на одну вторую долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 выплатить истцу денежную компенсацию в виде одной второй доли от денежных средств от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания истец и представитель истца, участвовавший на предыдущем судебном заседании, в суд не явились. 

Представитель ответчика и третьего лица ФИО6 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что истцом не представлены доказательства в подтверждение изложенных в исковом заявлении обстоятельств. 

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания путем направления СМС - извещения третье лицо ФИО3 в суд не явилась. 

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания третье лицо ФИО4 в суд не явилась. Участвовала на предыдущем судебном заседании, просила в удовлетворении иска отказать. 

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания третье лицо ФИО5 в суд не явился, имеется уведомление.

Выслушав пояснения представителя ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из пункта 1 статьи 39 Семейного Кодекса Россйиской Федерации следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93-96). 

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на основании договора купли-продажи приобретена 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> (л.д. 35-37).

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ответчиком продана ФИО7 и ФИО8 (л.д. 51-52). Осуществлена государственная регистрация перехода права собственности (л.д.45-50).

По утверждению истца эти квартиры являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО1, истца по делу, и ФИО3, третьего лица по делу. 

Между тем в ходе судебного разбирательства доводы истца о нарушении его прав как собственника указанных выше жилых помещений не нашли своего подтверждения. 

Так, в обоснование своих доводов истец ссылается на то, что по доверенности ФИО1 и ФИО3 ответчик приобрел квартиры за счет средств супругов, которые переданы ответчику для покупки недвижимого имущества. Утверждает, что при заключении договора купли-продажи квартиры присутствовал, принимал активное участие в выборе недвижимости.

Однако помимо пояснений представителя истца и изложенных в исковом заявлении доводов ФИО1 не представлены суду письменные доказательства, на которые истец ссылается, а именно в материалах дела отсутствует доверенность, расписка о передаче денежных средств. 

Более того, ФИО4, участвовавшая в судебном заседании в качестве третьего лица, пояснила, что получила денежные средства при отчуждении квартиры от ФИО2 

Ответчик при заключении договора купли-продажи квартиры отсутствовал. Увидела его в первый раз лишь тогда, когда он явился к ней и просил явиться в суд в качестве свидетеля. 

Таким образом, доводы истца являются голословными и опровергаются добытыми в ходе судебного разбирательства доказательствами. В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлины в размере 18 734 рублей, цена иска по расчету истца составила 2 106 790 рублей 52 копейки (л.д. 4)

Между тем согласно договору купли продажи 

<

адрес>, стоимость жилого помещения составляет 3 080 000 рублей (л.д. 93-95). Из договора купли - продажи 

<

адрес> следует, что стоимость объекта равна 3 550 000 рублям. Таким образом, цена иска составляет 3 315 000 рублей ((3080000+3550000)/2). 

Размер госпошлины составляет 24 775 рублей. 

При таких обстоятельствах с истца в доход государства подлежит взысканию не оплаченная госпошлина в размере 6 041 рублей (24775-18734). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании право собственности на одну вторую долю в квартире, возложении обязанности выплаты денежной компенсации в виде одной второй доли квартиры отказать. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6 041 (шесть тысяч сорок один) рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: А.Х. Закирова