РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповалова С.В., при секретаре судебного заседания Быкадоровой Е.К., с участием представителя ответчика – адвоката Харченко О.Ю., представившей ордер № 106828 от 27.02.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области к ФИО1 о продаже земельного участка на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о продаже земельного участка на торгах. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, являющейся гражданкой 

<

данные изъяты>, на праве собственности принадлежит земельный участок 1097 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26, муниципальное образование «Тарасовский район» Ростовской области входит в состав приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В соответствии п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. Администрацией Красновского сельского поселения в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости добровольного отчуждения земельного участка по вышеуказанному адресу. Поскольку ответчик добровольно не произвёл отчуждение спорного земельного участка, истец просит о продаже на торгах земельного участка площадью 1097 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности гражданину 

<

данные изъяты> ФИО1.

Представитель истца - администрации Красновского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения слушания по делу был уведомлён надлежащим образом (л.д. 14), истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. 15). Суд, в соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель ответчика – адвокат Харченко О.Ю., привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что ей неизвестна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям, а также нахождение земельного участка в собственности ответчика на день рассмотрения дела.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «Тарасовский район».

В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1097 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2018 года (л.д. 7-8).

Судом установлено, что ФИО1 является гражданкой 

<

данные изъяты> (л.д. 8).

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится на приграничной территории и принадлежит на праве собственности гражданке 

<

данные изъяты> ФИО1.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утверждённый Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке. Порядок отчуждения такого имущества определён в ст. 238 ГК РФ, в силу п. 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрировала право собственности на спорный объект недвижимого имущества 18.03.2002 года. В августе 2018 года администрацией Красновского сельского поселения в адрес ФИО1 направлено письмо с предложением самостоятельного отчуждения принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, поскольку в силу закона он не может ей принадлежать (л.д. 4-6). Однако до настоящего времени ответчиком не предприняты какие-либо действия, направленные на добровольное отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Меры к принятию российского гражданства ответчик также не предпринимает. 

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 ст. 238 ГК РФ, такое имущество, с учётом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определённой судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п. 2).

Поскольку ответчик ФИО1, являясь иностранным гражданином, самостоятельно, в установленный законом срок, не произвела отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, находящегося на приграничной территории, и который в силу действующего российского законодательства не может находиться в её собственности, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области к ФИО1 о продаже на торгах земельного участка, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину, удовлетворить.

Продать на торгах принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1097 кв.м., кадастровый номер №, с передачей бывшему собственнику ФИО1 вырученной суммы, за вычетом затрат на отчуждение имущества.

Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в размере 300 (триста) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Шаповалова

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2019 года.