Дело № 2-328/2023

УИД № 29RS0003-01-2023-000524-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года село Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Степановской А.Г.,

с участием помощника прокурора Ленского района Архангельской области Малейкиной Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 КИ.не о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживал и в настоящее время проживает сын истца ФИО3, который _____.__г вступил в брак с ФИО2 и вселил её в июле 2023 года в спорное жилое помещение. При этом истец ответчика в жилое помещение не вселял, каких-либо договоров (соглашений) с ней не заключал и своего согласия на вселение ответчика в качестве члена своей семьи не давал. Ответчик членом семьи истца также не является. Обстоятельства того, что ФИО4 является или считает себя собственником жилого помещения, а также не проживания истца в доме, не исключает обязанность ответчика получить согласие истца, как собственника дома, на вселение в жилое помещение. Отсутствие регистрации по месту жительства у ответчицы в спорном жилом помещении, также не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом требований. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора (далее - третьи лица), привлечены ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил своего представителя ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась и о его отложении не ходатайствовала, свою позицию по иску не выразила.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, свое отношение по иску не выразили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Судом, в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании нотариально удостоверенного договора дарения от _____.__г и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из поквартирной карточки и сведений предоставленных ОМВД России по Ленскому району следует, что в 

<

адрес> 

<

адрес> с _____.__г и по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, _____.__г года рождения, Яровая (до заключения брака ФИО9) Е.В. _____.__г года рождения и их сын ФИО3, _____.__г года рождения. 

_____.__г между ФИО3, _____.__г года рождения и ФИО6 (после заключения брака ФИО9) И.К., _____.__г года рождения, заключен брак, что подтверждается записью акта о заключения брака №__ от _____.__г.

Согласно справке ОМВД России по Ленскому району от _____.__г, ФИО2, родившаяся _____.__г в городе 

<

адрес> с _____.__г и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, как следует из материалов дела, в ходе проверки заявления ФИО1 от _____.__г, участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Ленскому району 06 октября 2023 года от ФИО2 приняты объяснения, в которых она сообщила, что зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но фактически с июля 2023 года проживает совместно со своим супругом ФИО3 в доме его родителей по адресу: 

<

адрес>, с согласия одного из собственников дома ФИО4 В указанном жилом доме проживают она, её супруг ФИО3 и мать последнего ФИО4 Истец в данном доме не проживает и о том, что он против её проживания в доме, он ей не сообщал и только от ФИО4 она узнала, что ФИО1 подал в суд исковое заявление о ее (ответчика) выселении.

Аналогичные объяснения участковому уполномоченному полиции ОМВД России по Ленскому району 06 октября 2023 года были даны ФИО3 и ФИО4

Также из рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Ленскому району от 20 октября 2023 года следует, что в жилом 

<

адрес> 

<

адрес> в настоящее время фактически проживают: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 

Таким образом судом, на основании материалов дела установлено, что ответчик из спорного жилого помещения не выехал и в настоящее время проживает в нем.

На основании п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника. 

При этом, в силу императивности требований Закона, вне зависимости от наличия или отсутствия у ФИО4 право собственности на жилое помещение, при том, что брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут 08 ноября 2011 года, на вселение ФИО2 в спорный жилой дом требовалось разрешение его собственника ФИО1

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истец ответчика в спорное жилое помещение не вселял, каких-либо договоров (соглашений) ФИО1 с ФИО2 о предоставлении последней во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения не заключал, своего согласия на вселение ответчика в качестве члена своей семьи не давал и ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №__) к ФИО2 КИ.не (ИНН №__) о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 КИ.ну (ИНН №__) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 КИ.ны (ИНН №__) в пользу ФИО1 (ИНН №__) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03 ноября 2023 года.

Председательствующий В.Н. Якимов