№ 2-233/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Соловьевой Е.М.,

с участием истца ФИО9

представителя истца ФИО1,

при секретаре Мартынович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО11. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира площадью 58,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО12 года рождения - его бывшая супруга, брак с которой расторгнут на основании решения Рыбновского районного суда Рязанской области от 23.03.2017 года и ФИО13 года рождения - его дочь. С сентября 2016 года ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, добровольно вывезли все свои вещи и переехали проживать по другому месту жительства: Рязанская область, 

<

адрес> Ответчики не являются членами его семьи, совместное хозяйство с ними не ведется. С момента выезда ответчиков, он один оплачивает коммунальные платежи, ответчики в содержании квартиры не участвуют. Он в марте 2017 года обратился к ним с просьбой сняться с регистрационного учета. Однако, добровольно сняться с учета они не желают. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО14., его представитель ФИО1 заявленные исковые требования поддержали по тем же основаниям.

Ответчики ФИО15 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца ФИО16 свидетелей ФИО17 исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Судом установлено, что истец ФИО19. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 62-МГ 847294, выданным 30.11.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы Рязанской области, выпиской из ЕГРН по состоянию на 30.05.2017 г. №62/001/107/2017-12841.

Ответчики с 17.02.2010 года зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой; справкой ООО «УК «Наш дом» от 23.03.2017 года №610.

ФИО20 состояли в зарегистрированном браке с 10.03.2006 года.

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 23.03.2017 года брак между ФИО21 расторгнут. 

Дочь истца - ФИО22 является совершеннолетней. 

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении 1-ОБ №795229, выданным 17.12.2013 года территориальным отделом по Рыбновскому району Главного Управления ЗАГС Рязанской области, свидетельством об усыновлении (удочерением) 1-ОБ №502383, выданным 17.12.2013 года территориальным отделом по Рыбновскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Рязанской области от 13.04.2017 года ФИО23 12.01.2017 года по 12.01.2022 года временно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

Из пояснений истца ФИО24 следует, что с сентября 2016 года ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, с этого времени стали проживать по адресу: 

<

адрес> по договору найма жилья. Вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производят.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО25

Свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела, поэтому у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими. 

Кроме того, факт выезда ответчиков со спорного жилого помещения и проживание их по адресу: 

<

адрес> подтверждается решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 23.03.2017 года, вступившим в законную силу 25.04.2017 года.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры №53 дома №10 по ул. Юбилейная г. Рыбное Рязанской области с сентября 2016 года, никаких препятствий в пользовании спорной квартирой им не чинилось, их имущество в спорной квартире отсутствует, своих обязанностей по оплате коммунальных платежей не исполняют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст.31 ЖК РФ предусматривают права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, содержащихся в абз.2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг друга и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения и бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования им.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчиками не представлено каких-либо доказательств, что между ними и собственником помещения ФИО2 существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, т.е. отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Какого-либо договора, соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

Таким образом, законных основания для занятия и пользования спорной квартирой у ответчиков ФИО26 не имеется, в связи с чем, право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Поскольку судом установлена утрата права пользования ответчиками ФИО27 спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства соответствующим органом регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО28 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО29 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 02.06.2017 года.

Судья -