Дело №2-524/2020

65 RS 0008-01-2020-000665-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года город Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи О.В. Лавровой,

при секретаре судебного заседания И.С. Гущиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на указанное жилое помещение,

у с т а н о в и л:

администрация Невельского городского округа обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что выявила жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, собственник которого умер. Так, согласно информации, предоставленной ГБУ «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 21 апреля 1995 года №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, выполненные администрацией мероприятия по выявлению наследников умершей, результата не дали, в ЕГРН информация о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствует. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 218, 1151, 1152 и 1154 Гражданского кодекса РФ, просит признать имущество – жилое помещение, общей площадью 27,1кв.м., расположенное по 

<

адрес>, – выморочным имуществом, признать право собственности за администрацией Невельского городского округа на указанное жилое помещение.

Администрация Невельского городского округа, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечила, уважительных причин неявки не представила, ходатайств об отложении не заявляла.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просило рассматривать дело в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 176 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (соответственно главы 62 и 63 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса РФ), имущество умершего считается выморочным.

В пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ закреплено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Жилое помещение, указанное в абз. 2 данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Из разъяснений, изложенных в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 21 апреля 1995 года ФИО3, приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом г. Невельска Сахалинской области и зарегистрирован в реестре под №.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сведениям органов ЗАГС Невельского района агентства ЗАГС Сахалинской области, ФИО3умерлаДД.ММ.ГГГГ (выписка из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная ОЗАГС Невельского района управления ЗАГС Сахалинской области).

Сведения о заключении брака, расторжении брака, о наличии детей ФИО3 за период с 01 января 1946 года по 29 октября 2020 года в ОЗАГС Невельского района управления ЗАГС Сахалинской области отсутствуют, что подтверждается информацией, представленной руководителем Отдела ЗАГС.

30 января 2020 года в периодическом издании Общественно-политической газете Невельского района «Невельские новости» №5 (11180) администрация Невельского городского округа довела до сведения потенциальных наследников недвижимого имущества о том, что собственность ФИО3 в виде жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> переходит в статус выморочного, по всем вопросам обращаться по 

<

адрес>.

По информации нотариуса Невельского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Выпиской из домовой книги спорного жилого помещения подтверждается отсутствие регистрации граждан по месту жительства в данной квартире.

20 апреля 2017 года комиссия в составе специалиста ФИО4, техника ЖЭУ МУП «ГУК» ФИО5, члена общественного совета ФИО6, обследовав спорное жилое помещение, выявила, что квартира состоит из 1 комнаты, жилой площадью 19, 3кв.м., общей – 27,0кв.м., комнаты изолированные на 2 этаже в 2-х этажном доме, на момент обследования квартира находится в разбитом состоянии, дверь забита гвоздями, о чем составлен Акт.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что спорная квартира, принадлежала на праве собственности ФИО3, из наследников после смерти последней наследство в установленный шестимесячный срок никто не принял, право призываться к наследованию не доказал, наследников, принявших в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО3, не установлено, спорная квартира является выморочным имуществом и всоответствии с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса РФ право собственности на данную квартиру подлежит признанию за муниципальным образованием Невельского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Невельского городского округа удовлетворить.

Признать жилое помещение, общей площадью 27,1 кв.м., расположенное по 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности на жилое помещение, общей площадью 27,1 кв.м., расположенное по 

<

адрес>, за администрацией Невельского городского округа.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Невельского городского суда О.В. Лаврова