Дело № 2 – 372/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 сентября 2018 года 

<

адрес>, РД 

Кизлярский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Францевой О.В., с участием истца ФИО3, представителя ответчика – адвоката ФИО4, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что она является собственником дома находящегося по адресу РД, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №. В 2001 году она зарегистрировала у себя в доме ответчицу по ее просьбе, но фактически ФИО2 никогда в ее доме не проживала. Где в настоящее проживает ответчица ей неизвестно. В добровольном порядке ФИО2 не снимается с регистрационного учета, потому она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу РД, 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО3 заявленное требование поддержала, дав аналогичные поданному иску пояснения. 

Суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика назначил ему представителя – адвоката ФИО4 

В судебном заседании адвокат ФИО6 согласился с тем, что истцу, как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, однако в связи с отсутствием у нее сведений о волеизъявлении ответчика относительно предмета иска, в удовлетворении исковых требований возражал. 

Представитель отдела по вопросам миграции МВД РФ по 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> РД. 

Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу домовладении, подтверждается копией домовой книги. 

Фактическое не проживание ответчика по указанному выше адресу, подтверждается справкой участкового уполномоченного ОМВД РФ по 

<

адрес>. 

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу домовладении, указанные права истца ущемлены. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и фактически по месту регистрации не проживает. 

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Дагестан, в течении месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.

Судья Францева О.В.