Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако с октября 2013 года не проживает по месту регистрации, так как добровольно выехал и проживает постоянно в 

<

адрес>. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Неприязненные отношения между истцом и ответчиком никогда не возникали. Членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей распорядиться квартирой, т.е. продать. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ОВМ МО МВД «Гвардейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра на 21.05.2018г.

Согласно копии поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик длительное время, начиная с 2013 года, в спорном жилом помещении не проживает, интереса к жилью не проявляет, оплату коммунальных услуг, за содержание жилья не осуществляет, выехал в другое постоянное место жительства. 

Факт его не проживания по спорному адресу регистрации был подтвержден показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, которая пояснила, что является бывшей супругой ответчика, зарегистрирована и проживает в спорной квартире с сыном ФИО6, которую намерена купить у ФИО1 Также пояснила, что ответчик ФИО2 после расторжения брака с ней с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, интереса к жилью не проявляет, оплату коммунальных услуг, за содержание жилья не осуществляет, выехал в другое постоянное место жительства и проживает с новой женой. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно, отсутствия ответчика в квартире в течение длительного периода времени более 5 лет, который интереса к квартире не проявляет, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, препятствий в его проживании со стороны истца не создавалось, он имел реальную возможность проживать в квартире, однако своим правом не желает пользоваться, сохранив лишь регистрацию, эти действия со стороны ответчик в совокупности свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением и тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Таким образом, учитывая, что требование о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика судом удовлетворено, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: И.Н.Вераксич

Копия верна

судья: И.Н. Вераксич