Дело № 2-1279/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 2 сентября 2019 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Осипян Д.М.,

с участием истца ФИО1, третьего лица – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а к администрации муниципального образования Новокубанский район об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, по которому с учетом уточнения требований просит: Определить границы земельного участка, площадью 1521 кв.м. категория земель «земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 23:21:0102001:324, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> в соответствии с каталогом координат отраженным в межевом плане подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 10.12.2018 года. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы иска и просил его удовлетворить, ссылаясь на то, что спорный земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Однако при межевании земельного участка, выявлено изменение границ и площади земельного участка.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания. 

ФИО2 в судебном заседании пояснил, что не имеет претензий к истцу, спора по границам земельного участка с ФИО1 не имеет, т.к. границы его земельного участка отмежеваны.

Третьи лиц – ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании договора купли- продажи от 07.09.2018 года ФИО1 обладает правом собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенного в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

С целью уточнения границ и площади земельного участка истца, кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план земельного участка истца, границы которого согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. При этом, согласно указанному межевому плану уточнена фактическая площадь земельного участка истца как – 1521 кв.м. и границы земельного участка. 

Принимая во внимание, что при межевании был составлен межевой план, в котором определялись сведения о частях границ уточняемого земельного участка, установлены части границ участка с установкой координат, а также учитывая отсутствие документов определяющих иное месторасположение земельного участка истца, согласие всех участников процесса на установление указанных границ, заключение кадастрового инженера, отсутствие возражений у третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Определить границы земельного участка, площадью 1521 кв.м. категория земель «земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером № . . . расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> в соответствии с каталогом координат отраженным в межевом плане подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 10.12.2018 года. 

Считать данное решение суда основанием для внесения сведений в ЕГРН для постановки на кадастровый учет и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об изменении основных характеристик земельного участка с кадастровым номером № . . . части местоположения его границ и площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд. 

Судья И.А. Кувикова

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2019 года.