Дело №2-2/10-2025

46RS0030-01-2023-003803-30

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 февраля 2025 года 

Ленинский районный суд города Курска в составе: 

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

прокурора – Сергеева М.И., 

при секретаре – Подгорной В.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указали, что являются собственниками 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (3/4 доли – ФИО1, 1/4 - ФИО2) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ с истцом ФИО1 был вселен ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на иное постоянное место жительства. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения прекращены. В связи с изложенным, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.288 ГК РФ, просят прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленным, не явился. Его представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя. При этом указала, что возражений по заявленным требованиям сторона ответчика не имеет. 

Выслушав объяснения участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно чч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> (3/4 доли и 1/4 доли соответственно). ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение собственниками в качестве члена семьи (супруга ФИО1) был вселен ответчик ФИО3 (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ в связи с фактическим прекращением семейных отношений ответчик выехал из спорного жилого помещения, а брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, семейные отношения прекращены. 

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими правоустанавливающими документами, адресной справкой, из которой следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, а по месту пребывания – в другом жилом помещении, лицевым счетом, паспортом истца, свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны брак расторгли, ответчик общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, отсутствует взаимная поддержка сторон, уважение и забота друг о друге, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ним и истцами прекратились, и ответчик как бывший член семьи собственников жилого помещения утратил право пользования им.

По смыслу действующего законодательства сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается только при условии: отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма), бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехал в иное место жительства, соответственно отсутствует его нуждаемость в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой № 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 225 (двести двадцать пять) рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 3 марта 2025 года в 17 часов.

Судья