№ 2-1054/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г.Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Пикаловой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ерошенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1054/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении за невозможностью совместного проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении за невозможностью совместного проживания, в обоснование которого указала следующее. Она является собственником 

<

...>. Ответчик ФИО2 является её сыном, зарегистрирован и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ.

Между истцом и ответчиком прекратились семейные отношения из-за часто возникающих конфликтов – они не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, не оказывается взаимная поддержка друг другу, между сторонами сложились неприязненные отношения, ФИО2 не является членом ее семьи, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании квартиры, более того, ведёт асоциальный образ жизни, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>

На основании изложенного просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

...> за невозможностью совместного проживания. Снять с регистрационного учета в 

<

данные изъяты> ФИО2 по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования – пояснила, что просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования указанной квартирой в связи с прекращением семейных отношений, выселить его из квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником в общей долевой собственности 

<

данные изъяты> квартиры в праве по адресу: 

<

...> собственником 

<

данные изъяты> земельного участка по тому же адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ (л.д.21-23)

Ответчик ФИО2, сын истца, зарегистрирован и фактически проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, что также подтверждается копией лицевого счета на квартиру.

При этом, согласно доводам истца, между ней и сыном прекратились семейные отношения из-за часто возникающих конфликтов, ФИО2 перестал быть членом ее семьи, они не ведут совместного хозяйства, не оказывают взаимной поддержки друг другу, не заботятся друг о друге, у них отсутствует совместный бюджет, между ними сложились неприязненные отношения.

Данные обстоятельства также подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО13, которая пояснила, что знакома с ФИО2 с детства, является соседкой истца. ФИО2 проживает в квартире истца. Между матерью и сыном (истцом и ответчиком) сложились неприязненные отношения, часто возникают конфликты, они не ведут совместного хозяйства, живут по отдельности, не помогают друг другу, не являются членами одной семьи. Ответчик 

<

данные изъяты> Коммунальные платежи по квартире оплачивает истец из своих личных денежных средств. 

Доводы истца также подтверждаются материалом проверки (№*** от ДД.ММ.ГГ, №*** от ДД.ММ.ГГ, №*** от ДД.ММ.ГГ, №*** от ДД.ММ.ГГ, №*** от ДД.ММ.ГГ, №*** от ДД.ММ.ГГ) по заявлению ФИО1, в котором она просит принять меры к ее сыну ФИО2 постоянно устраивающему конфликты. Из письменного объяснения ФИО2 данного им ДД.ММ.ГГ ФИО14 он ранее проживал со своей матерью ФИО1, между ним и истцом постоянно возникают конфликты на бытовой почве, однако, физической силы он к истцу не применяет.

При изложенных обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и его выселении из жилого помещения, поскольку суд пришел к убеждению, что ответчик не является членом семьи собственника, какого либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу, принятия отдельного решения по этому вопросу не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №*** 

<

...>.

Выселить ФИО2 из 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд города Орла в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. 

Судья Т.А. Михеева